Einfamilienhaus Murvica, Poličnik, Poličnik

NEU IM ANGEBOT: Nahe Zadar bietet diese außergewöhnliche, ebenerdige Villa die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und modernem Design. Sie befindet sich im Dorf Murvica.

Das Anwesen besticht durch zwei Swimmingpools und einen weitläufigen Garten, die das ganze Jahr über ein ideales Ambiente zum Entspannen und Genießen schaffen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für touristische Zwecke.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht es, das Haus mit minimalen Anpassungen in zwei komplett separate Wohneinheiten aufzuteilen, von denen jede über einen eigenen Pool und eine eigene Küche verfügt – die perfekte Lösung für eine luxuriöse Ferienvermietung.

Im Inneren des Hauses befinden sich eine Eingangshalle, drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer, eine modern ausgestattete Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein weiteres Badezimmer, ein separates WC, ein weiteres Wohnzimmer, eine Sommerküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Genießen Sie im Sommer die Weite des Gartens und grillen Sie in der überdachten Sommerküche in ruhiger und großzügiger Umgebung – ein wahrgewordener Traum.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage. Die Nettowohnfläche beträgt 265,24 m².

Auch der Außenbereich ist beeindruckend: Der wunderschön angelegte Garten besticht durch zwei Swimmingpools (30 m² und 40 m²), die mit Mosaikfliesen ausgelegt und von üppigem Grün umgeben sind, das absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Es gibt vier Außenstellplätze und einen Garagenstellplatz sowie zwei Außengrills, ideal für gesellige Stunden im Freien.

Die Gesamtfläche des Hauses inklusive Swimmingpools beträgt 335,24 m² und es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.072 m².

Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 7 km, was einen ruhigen Aufenthalt abseits des Stadttrubels ermöglicht und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Küste und alle Annehmlichkeiten von Zadar bietet.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut: Massivbauweise mit 10 cm Wärmedämmung an der Fassade, PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden und Moskitonetzen sowie Keramikfliesen.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Klimaanlagen, elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen und Kamine in beiden Wohnzimmern.

Die Inneneinrichtung ist modern und minimalistisch gehalten und mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Möbeln ausgestattet. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann erfolgreich als Luxusimmobilie weitervermietet werden.

Grundbucheintrag 1/1, lastenfrei!

Energieausweis Klasse A.

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Božana Perović
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