Einzimmerwohnung zweite Etage, Ližnjan

Im Südosten der istrischen Halbinsel liegt die zunehmend attraktive Gemeinde Ližnjan. Dank ihrer wunderschönen Lage, der Nähe zu Pula und dem Flughafen sowie zahlreicher Investitionen in Infrastruktur, Einrichtungen und die Küste in den letzten Jahren entwickelt sich Ližnjan zu einem der führenden Touristenziele Istriens.

Nur 1,5 km vom Meer entfernt, befindet sich in Ližnjan das bereits erwähnte, hochwertige Gebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die hier beschriebene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 51 m². Sie ist über ein halbrundes Treppenhaus im Innenbereich erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. In diesem wird eine Glasschiebewand mit elektrischen Rollläden eingebaut, durch die man auf die 7 m² große Loggia gelangt. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein Badezimmer. Die Böden der gesamten Wohnung werden mit hochwertigen Keramikfliesen belegt. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Mitsubishi-Klimaanlage. Weiße PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden werden installiert. Die Geschossdeckenkonstruktion besteht aus einer Stahlbetonplatte, was die Stabilität und Qualität der Konstruktion zusätzlich gewährleistet.

Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Diese hochwertige und wirtschaftliche Immobilie ist aufgrund ihrer Bauqualität, der Lage und der Nähe zum Meer äußerst interessant und bietet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten – sei es als Familienwohnsitz oder zur touristischen Vermietung mit dem Ziel einer schnelleren Kapitalrendite.

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Dean Žunić

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