Bauland zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives und großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 8.000 m, das sich in ruhiger und natürlicher Umgebung in der Nähe von Vodnjan befindet. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Privatkäufer, die auf der Suche nach einer größeren Fläche mit klarem Entwicklungspotenzial sind. Die Immobilie vereint großzügigen Platz, Privatsphäre und gute Verkehrsanbindung, was sie auf dem Markt besonders interessant macht.

Das Grundstück besteht aus einem rechteckigen Bauland von 1.009 m mit ungefähren Abmessungen von 33 30 m, das eine optimale Planung und Positionierung für zukünftige Gebäude ermöglicht, sowie 3.100 m landwirtschaftlicher Fläche und 3.900 m Waldfläche. Diese Struktur bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten vom Bau einer privaten Residenz oder Ferienhaus auf dem 1.009 m großen Bauland (33 30 m) bis zur Gestaltung eines großen Gartens, Olivenhains, Weinbergs oder zusätzlichen Einrichtungen auf den restlichen 3.100 m und 3.900 m Land. Die Gesamtfläche von ca. 8.000 m ermöglicht die Entwicklung eines Projekts, das über ein Standardgrundstück hinausgeht und langfristigen Wert bietet.

Die Infrastruktur erhöht die Attraktivität der Immobilie zusätzlich: Wasser befindet sich auf dem Grundstück, während Strom, Telekommunikation und Glasfaser ca. 10 m entfernt sind. Der Zugang ist über eine 7 m breite, zweispurige Straße mit Gehweg und Wendekreis gesichert, mit einem ordnungsgemäß geregelten Durchgangsrecht, was die Planung und Umsetzung des Projekts für den zukünftigen Eigentümer erleichtert.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit die Entfernung nach Vodnjan beträgt ca. 2,5 km, nach Pula ca. 7 km und zum Meer und den Stränden ca. 7 km. Gerade diese Kombination aus privater Umgebung und Nähe zu urbanen und touristischen Einrichtungen verleiht dieser Immobilie einen zusätzlichen Marktvorteil.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 8.000 m, wovon 1.009 m Bauland mit den Dimensionen 33 30 m, ca. 3.100 m landwirtschaftliche Fläche und ca. 3.900 m Waldfläche, bietet dieses Angebot eine solide Grundlage für die Umsetzung eines privaten oder Investitionsprojekts mit Schwerpunkt auf langfristigem Wert, Flexibilität und räumlicher Freiheit.

Maklerprovision: 3 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.