1/1
Wollen Sie mehr Fotos?
Fragen Sie nach Fotos beim InserentenEinfamilienvilla Obrtnička ulica 12, Samobor
€ 850.000
Anzeige aktualisiert am: 02.03.2026
Beschreibung
Referenz: EK-2675667
Samobor – Villa 625 m² Wohnfläche – Grundstück 1.200 m²
Samobor – Villa – beeindruckende 625 m² Wohnfläche auf einem 1.200 m² großen Grundstück
Die Villa befindet sich in einzigartiger Lage mit einem wunderschönen Panoramablick auf die Stadt Samobor, umgeben von viel Grün in einer ruhigen Nachbarschaft. Das gesamte Grundstück ist als ein einziger Park angelegt.
Die beiden Gebäude sind miteinander verbunden, können aber auch unabhängig voneinander genutzt werden. Sie wurden 2005/2006 erbaut und vor zwei Jahren umfassend renoviert.
Das erste Gebäude (siehe Bild rechts) erstreckt sich über drei Etagen:
Untergeschoss: Heizraum (Stadtgas), Waschküche, Arbeitszimmer, Kochnische, Weinkeller, Fitnessraum, Sauna, beheizter Gegenstrompool, Badezimmer, Terrasse.
Erdgeschoss: Eingangshalle, Galerie, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, WC, zwei Terrassen.
Obergeschoss: großzügiger Flur, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Arbeitszimmer, geräumiges Ankleidezimmer und Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Das zweite Gebäude (siehe Abbildung links) erstreckt sich über vier Etagen:
Untergeschoss: Garage für zwei größere Fahrzeuge, Weinkeller, Abstellraum
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Ankleidezimmer, große Terrasse
1. Obergeschoss: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse mit herrlicher Aussicht
2. Obergeschoss: großer offener Raum, Badezimmer, Terrasse
Aufzug – vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss.
Alle Dokumente sind vollständig und unbelastet. Der Eigentümer ist eine Privatperson. Energieausweis Klasse B. Wärmepumpen für Heizung und Kühlung sowie Gaszentralheizung in allen Etagen.
Preis: 850.000 € – kleinere Preisänderungen vorbehalten
Die Firma Liber Satis doo ist ein autorisierter Makler und bietet ihre professionelle und kompetente Dienstleistungen in der gesamten Republik Kroatien an. Zum Schutz der persönlichen Daten des Eigentümers erhalten Sie nach Unterzeichnung des Maklervertrags alle weiteren Informationen und Dokumente zur Immobilie.
Für weitere Informationen oder bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte:
Anita Majcan: +385 91 5447762
Željko Ninković: +385 91 1556522
Büro: Kaufhaus Ri, Korzo 15/4. Etage, 51000 Rijeka
www.libersatis.com
Die Villa befindet sich in einzigartiger Lage mit einem wunderschönen Panoramablick auf die Stadt Samobor, umgeben von viel Grün in einer ruhigen Nachbarschaft. Das gesamte Grundstück ist als ein einziger Park angelegt.
Die beiden Gebäude sind miteinander verbunden, können aber auch unabhängig voneinander genutzt werden. Sie wurden 2005/2006 erbaut und vor zwei Jahren umfassend renoviert.
Das erste Gebäude (siehe Bild rechts) erstreckt sich über drei Etagen:
Untergeschoss: Heizraum (Stadtgas), Waschküche, Arbeitszimmer, Kochnische, Weinkeller, Fitnessraum, Sauna, beheizter Gegenstrompool, Badezimmer, Terrasse.
Erdgeschoss: Eingangshalle, Galerie, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, WC, zwei Terrassen.
Obergeschoss: großzügiger Flur, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Arbeitszimmer, geräumiges Ankleidezimmer und Terrasse mit herrlicher Aussicht.
Das zweite Gebäude (siehe Abbildung links) erstreckt sich über vier Etagen:
Untergeschoss: Garage für zwei größere Fahrzeuge, Weinkeller, Abstellraum
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Ankleidezimmer, große Terrasse
1. Obergeschoss: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse mit herrlicher Aussicht
2. Obergeschoss: großer offener Raum, Badezimmer, Terrasse
Aufzug – vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss.
Alle Dokumente sind vollständig und unbelastet. Der Eigentümer ist eine Privatperson. Energieausweis Klasse B. Wärmepumpen für Heizung und Kühlung sowie Gaszentralheizung in allen Etagen.
Preis: 850.000 € – kleinere Preisänderungen vorbehalten
Die Firma Liber Satis doo ist ein autorisierter Makler und bietet ihre professionelle und kompetente Dienstleistungen in der gesamten Republik Kroatien an. Zum Schutz der persönlichen Daten des Eigentümers erhalten Sie nach Unterzeichnung des Maklervertrags alle weiteren Informationen und Dokumente zur Immobilie.
Für weitere Informationen oder bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte:
Anita Majcan: +385 91 5447762
Željko Ninković: +385 91 1556522
Büro: Kaufhaus Ri, Korzo 15/4. Etage, 51000 Rijeka
www.libersatis.com
Merkmale
- Art
- Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf | Zinsgrundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 4
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 625 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 6
- Küche
- Wohnküche
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Teilmöbliert
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Alarmanlage
- Dachgeschoss
- Doppelbelichtung
- Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
- Ladestation für Elektroautos
- Optische Faser
- Pool
- Seniorengerecht ausgestattet
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 625,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 625,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 850.000
- Preis pro m²
- 1.360 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
≥ 250 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen
