Bauland zur Verkauf

Zu verkaufen ist ein außergewöhnlich seltenes und strategisch wertvolles Investitionsgrundstück nahe Vodnjan, das fast nicht mehr auf dem Markt erscheint. Es handelt sich um eine komplette, verbundene Einheit von ca. 8.000 m², gelegen in ruhiger, grüner und natürlicher Umgebung, vollständig abgetrennt vom Siedlungsgebiet und ohne unmittelbare Nachbarn – maximale Privatsphäre bei Nähe zur Stadt, zum Meer und zu Hauptstraßen.

Besteht aus Bauland 1.009 m² (regelmäßige Form, ca. 33 × 30 m), Ackerland ca. 3.100 m² und Waldland ca. 3.900 m². Alle Parzellen sind zu einer logischen und funktionalen Einheit verbunden, was überdurchschnittlichen Investitionswert schafft.

Infrastruktur gesichert: Wasser auf dem Grundstück, Strom, Telekommunikation und Glasfaser ca. 10 m entfernt, befestigter Zufahrtsweg 7 m breit (2 Spuren + Gehweg) mit Wendefläche, Wegerecht ordnungsgemäß geregelt.

Lage: Vodnjan 2,5 km, Pula 7 km, Strände/Küste 7 km. Seltene Kombination aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit – Naturfrieden mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Ideal für strategische Käufer: privates Luxus-Anwesen / Villa mit großem Grundstück, ländliches oder Agrotourismus-Konzept, Glamping / Ökotourismus (nach Bebauungsplan), gastonomisch-touristische Anlagen kleiner bis mittlerer Größe, stufenweise Entwicklung (Kauf heute – Realisierung in Phasen).

Preis: 350.000 €

Kontaktperson:
Marijan Blažičević
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