Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Srdoči, Rijeka

RIJEKA, SRDOČI – Wohnung in einem Neubau, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer 113,63 m2 mit 2 Parkplätzen und Dachboden im Eigentum.
In der letzten Bauphase, der geplante Einzug ist im Juni 2025.
Die Wohnungen werden „schlüsselfertig“ verkauft, komplett fertig mit Badezimmern (ohne Möbel).
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Das Gebäude (Baujahr 2025) befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, vor allem ruhig, in unmittelbarer Nähe des Siedlungszentrums mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Gehweite, was diese Position ideal für das Familienleben macht.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock, auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung, und jede Wohnung hat einen eigenen separaten Eingang (insgesamt nur 3 Wohnungen im Gebäude, eine Seltenheit im Angebot).
Da sich die Wohnungen über die gesamte Etage erstrecken und in alle vier Himmelsrichtungen ausgerichtet sind, sind Sonne und Licht den ganzen Tag über garantiert.
Alle Wohnungen haben eine Aufteilung mit 3 Schlafzimmern + Wohnzimmer und jede Wohnung verfügt außerdem über 2 Außenparkplätze.
Zusätzlich zu den oben genannten verfügt die Wohnung im Erdgeschoss auch über ca. 250 m2 Gartenfläche, während die Wohnung im obersten Stock (2. Stock) über einen Dachboden verfügt, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.

Wohnung zu verkaufen im 2. Stock eines Neubaus.
Gesamtfläche 113,63 m2 (geschlossene Fläche 91,13 m2) und besteht aus: 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, separatem WC, Flur, überdachter Terrasse 17,75 m2 und überdachtem Eingang 4,75 m2.
Zusätzlich zu den oben genannten Punkten verfügt die Wohnung auch über 2 Außenparkplätze und einen Dachboden, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.
Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe, während das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügt.

Die Wohnungen werden ausgestattet mit:
- Eichenparkett (Bijelin) in den Schlafzimmern, erstklassiger italienischer Keramik im Rest der Wohnung
- Tischlerei: PVC Gealan - A.B.S.
- Eingangstür: Aluminium Pirnar
- elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, Heizung und Kühlung des Rests der Wohnung über eine Wärmepumpe (LG ARTCOOL-Gerät im Wohnzimmer, während die Schlafzimmer mit Standardklimaanlagen ausgestattet werden)

ID CODE: 300421024-790

Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
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