Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Zrinjevac - Cvjetni trg, Zagreb

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Wir verkaufen eine geräumige bürgerliche Vierzimmerwohnung mit hohen Decken, die sich im 1. Stock eines Wohngebäudes in der Palmotićeva Straße befindet. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einem Esszimmer mit Küche, einem Badezimmer mit WC, einem separaten WC sowie einem Eingangsflur. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz im Hof des Gebäudes.

Das Gebäude wurde nach dem ersten Erdbeben im Jahr 2020 durch Selbsthilfe umfassend renoviert. Das Treppenhaus wurde mit Stahlbeton verstärkt und gesichert, der Hinterhof wurde gestaltet und Parkplätze wurden angelegt. Zudem wurden ein neues Dach und eine neue Vorderfassade installiert.

Erstklassige Lage, nur wenige Gehminuten vom Ban-Jelačić-Platz, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen relevanten Einrichtungen entfernt. DIE WOHNUNG IST IDEAL FÜR JEMANDEN, DER DAS LEBEN IM STADTZENTRUM SCHÄTZT ODER FÜR EINEN VERMIETER FÜR TAGESVERMIETUNG! ES IST MÖGLICH, AUS DER WOHNUNG ZWEI KLEINERE WOHNUNGEN FÜR DIE TAGESVERMIETUNG ZU MACHEN! FRAGEN SIE DEN MAKLER NACH DETAILS!



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Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % des realisierten Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Übertragung der Nebenkosten sowie weitere notwendige Begleitmaßnahmen.

Falls für diese Immobilie auf einer anderen Webseite ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt dieser auch bei uns.

Für alle weiteren Anfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich vertrauensvoll an uns!

Bitte rufen Sie während der Geschäftszeiten an: Montag - Freitag, 9:00 - 18:00 Uhr.



BEGLEITENDE DIENSTLEISTUNGEN:

**KREDITVERMITTLUNG:**

Wir bieten all unseren Käufern eine KOSTENLOSE Kreditvermittlung an. Hermes Partner vergleicht für Sie Angebote mehrerer Banken an einem Ort und stellt Ihnen eine KOSTENLOSE VERSICHERUNGSPOLICE zur Verfügung, die Sie ausschließlich durch Anmeldung über den Link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes erhalten. Geben Sie einfach Ihre Daten ein, und unsere Kollegen werden Sie so schnell wie möglich kontaktieren und Sie über die weiteren Schritte informieren!



**IMMOBILIENANPASSUNGEN**

In Zusammenarbeit mit einem bewährten Auftragnehmer bieten wir Ihnen Dienstleistungen für die teilweise oder vollständige Anpassung Ihrer Immobilie an. Wenden Sie sich vertrauensvoll an uns für weitere Informationen, und wir werden Sie davon überzeugen, dass eine Anpassung nicht mehr so aufwendig sein muss!



**ARCHITEKTURDIENSTLEISTUNGEN**

Wir bieten Ihnen Dienstleistungen von bewährten Architekten an!



**SCHNELLE ENERGIEZERTIFIZIERUNG**

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