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Bauland zur Verkauf
€ 69.800
Anzeige aktualisiert am: 26.02.2026
Beschreibung
Referenz: 7458
Bauland Rakalj, Marčana, 821m2
In RAKALJ bieten wir ein 821 m² großes Baugrundstück in ruhiger und angenehmer Lage an. Da es keine Nachbarhäuser gibt, genießen zukünftige Eigentümer maximale Privatsphäre.
Das Grundstück befindet sich in einer äußerst günstigen Lage und verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße, was eine einfache Planung und einen reibungslosen Baubeginn ermöglicht. Das ebene Gelände erleichtert die Planung und Ausführung der Bauarbeiten zusätzlich.
Laut aktuellem Bebauungsplan liegt das Grundstück innerhalb des Bebauungsgebiets der Siedlung, in dem die Errichtung von Wohngebäuden zulässig ist. Es ist möglich, ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus mit Pool oder ein Doppelhaus sowie Nebengebäude wie Garage, Abstellraum oder Sommerküche zu errichten – alles im Rahmen der Vorgaben des Bebauungsplans.
Die Fläche von 821 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Haus mit einem großzügigen Garten, Pool und Stellplätzen. Somit ist dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als Investition in die touristische Vermietung.
Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches istrisches Ambiente und gleichzeitig eine attraktive Baugelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Gemeinde.
Rakalj ist ein malerisches istrisches Dorf an der Ostküste Istriens, bekannt für seine Authentizität, Ruhe und den wunderschönen Blick auf die Bucht von Raška. Ganz in der Nähe befindet sich die Bucht von Kalavojna – eine versteckte Naturoase mit kristallklarem Wasser und einer an der Küste seltenen Stille. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Radfahrer und Wassersportler, die dem Trubel des Massentourismus entfliehen möchten. Pula ist nur 25 Autominuten entfernt, und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
Mario Miletić
Assistentin in der Mediation
+385 91 763 5910
mario@spatium.hr
Spatium Nekretnin
+385 51 272 903
info@spatium.hr
ID CODE: 7458
Mario Miletić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 763 5910
Tel: +385 51 272 903
E-mail: mario@spatium.hr
www.spatium.hr
Das Grundstück befindet sich in einer äußerst günstigen Lage und verfügt über eine gesicherte Zufahrtsstraße, was eine einfache Planung und einen reibungslosen Baubeginn ermöglicht. Das ebene Gelände erleichtert die Planung und Ausführung der Bauarbeiten zusätzlich.
Laut aktuellem Bebauungsplan liegt das Grundstück innerhalb des Bebauungsgebiets der Siedlung, in dem die Errichtung von Wohngebäuden zulässig ist. Es ist möglich, ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus mit Pool oder ein Doppelhaus sowie Nebengebäude wie Garage, Abstellraum oder Sommerküche zu errichten – alles im Rahmen der Vorgaben des Bebauungsplans.
Die Fläche von 821 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Haus mit einem großzügigen Garten, Pool und Stellplätzen. Somit ist dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als Investition in die touristische Vermietung.
Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches istrisches Ambiente und gleichzeitig eine attraktive Baugelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Gemeinde.
Rakalj ist ein malerisches istrisches Dorf an der Ostküste Istriens, bekannt für seine Authentizität, Ruhe und den wunderschönen Blick auf die Bucht von Raška. Ganz in der Nähe befindet sich die Bucht von Kalavojna – eine versteckte Naturoase mit kristallklarem Wasser und einer an der Küste seltenen Stille. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Radfahrer und Wassersportler, die dem Trubel des Massentourismus entfliehen möchten. Pula ist nur 25 Autominuten entfernt, und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
Mario Miletić
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Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 821 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 69.800
- Preis pro m²
- 85 €/m²
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