Bauland zur Verkauf

Baugrundstück, 3.094 m² – Dumovec, Sesvete.

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.094 m² in Dumovec, Sesvete.

Das Grundstück besteht aus zwei rechteckigen, vollständig ebenen Parzellen.
Die Breite entlang der Zufahrtsstraße beträgt ca. 57 m, die maximale Tiefe ca. 49 m.
Der Baugrundanteil umfasst ca. 1.880 m², der restliche Teil ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen.

BAUBEDINGUNGEN:
- Auf einer überwiegend für Wohnzwecke vorgesehenen Bauparzelle dürfen neben einem Wohn- oder Wohn-/Gewerbegebäude auch Neben-, landwirtschaftliche und kleinere gewerbliche Gebäude errichtet werden
- Bauweise: freistehend, Doppelhaus oder Reihenhaus
- Mindestgröße Bauparzelle – Wohnnutzung:
- Freistehend: 350 m²
- Doppelhaus: 300 m²
- Reihenhaus: 225 m²
- Mindestbreite der Parzelle an der Bauflucht:
- Freistehend: 14 m
- Doppelhaus: 12 m
- Reihenhaus: 9 m
- Mindesttiefe der Bauparzelle: 25 m
- Maximale Bebauung:
- Freistehend: 30 %
- Doppelhaus: 40 %
- Reihenhaus: 50 %
- Maximale Geschossigkeit: Untergeschoss + 4 oberirdische Geschosse (das vierte Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss)
- Zulässige Geschossstruktur: UG + EG + 2 OG + DG / zurückgesetztes Geschoss

INFRASTRUKTUR:
- Strom
- Stadtwasser – an der Straße
- Gas – an der Straße
- Kanalisation – an der Straße

LAGE:
Das Grundstück befindet sich in Dumovec, Sesvete, umgeben von Einfamilienhäusern.
Im Umkreis von 1 km befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen für ein angenehmes Wohnen.

KONTAKT:
Valentina Banovec
Tel: +385 1 2013 007
Mobil: +385 99 4620 956
E-Mail: valentina.banovec@domekspert.hr

ID CODE: 3090