Dreizimmerwohnung Vir, Vir

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im zweiten Stock mit Dachterrasse auf der Insel Vir, unweit des Meeres. Sie befindet sich in einem modernen und attraktiven Neubau in außergewöhnlicher Lage, nur 300 m vom Meer und Strand sowie 500 m vom Zentrum von Vir entfernt.

Dieses Penthouse-Apartment auf Vir liegt in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Strandes von Jadro und ist die ideale Wahl für Käufer, die eine Wohnung mit großer Dachterrasse, viel Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung suchen – ob für einen luxuriösen Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Kapitalanlage zur Vermietung in gehobenen touristischen Kategorien.

Die Wohnfläche beträgt 90,79 m². Die funktionale Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad), ein weiteres Badezimmer, eine Wohnküche mit Essbereich und eine überdachte Terrasse. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die 80 m² große Dachterrasse.

Die Dachterrasse ist als Wohnraum im Freien gestaltet und aus Travertin gefertigt. Dies steigert den ästhetischen Wert des Gebäudes erheblich und verleiht ihm ein modernes, luxuriöses und zeitgemäßes Ambiente. Ein überdachter Bereich auf der Terrasse bietet Platz für eine Sommerküche und ermöglicht so eine komfortable Nutzung den ganzen Tag über. Die Installation eines Whirlpools unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Penthouse-Apartments in Vir. Die großzügige Terrassenfläche bietet Raum für Sonnenbaden, geselliges Beisammensein und Entspannen in absoluter Privatsphäre. Zwei Außenstellplätze sind ein außergewöhnlicher Vorteil für eine Immobilie in Meeres- und Zentrumsnähe.

Dieses hochwertige Neubaugebäude in Vir wurde mit thermischen Ziegelsteinen und einer 10 cm dicken Fassadendämmung errichtet. Dies garantiert Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Die erwartete Energieeffizienzklasse A wird angestrebt. Großformatige Keramikfliesen (90 × 90 cm) unterstreichen den modernen und luxuriösen Charakter der Räume. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärobjekten der renommierten Hersteller Geberit, Grohe und Aquaestil ausgestattet. Die gesamte Badeinrichtung ist maßgefertigt und vereint Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt zudem über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Moskitonetze, Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer sowie elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, Video-Gegensprechanlage und LED-Beleuchtung im Innenbereich, auf den Terrassen und der Dachterrasse unterstreichen den modernen, sicheren und repräsentativen Charakter dieser Immobilie.

Die Lage der Wohnung macht sie äußerst begehrt. Es handelt sich um ein Penthouse in Vir, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum. Die Gegend zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnungen in Vir aus, insbesondere im Premiumsegment. Die Nähe zum Strand, zum Stadtzentrum und zu allen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer exzellenten Wahl für Käufer, die Luxus, Qualität und eine attraktive Lage suchen.

Die Immobilie wird von einer juristischen Person verkauft, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer und ist bereit, das Eigentum eintragen zu lassen. All dies macht dieses Angebot zu einem der hochwertigsten Penthouse-Apartments mit Dachterrasse auf Vir in Meeresnähe, die derzeit auf dem Markt erhältlich sind.

ID CODE: 809

Antonio Gabre
Agent s licencom
Mob: +385 91 344 7899
E-mail: antonio@lavicci-nekretnine.hr
www.lavicci-nekretnine.hr