Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

Die Immobilienagentur Angelus nekretnine bietet Ihnen exklusive Gewerberäume zur Miete in einem Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Sukoišan (109 m).

LAGE: Die modernen Gewerberäume befinden sich in bester Lage, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums im Stadtteil Sukoišan. Sie liegen im Erdgeschoss eines neueren Wohn- und Geschäftshauses und sind zur Langzeitmiete verfügbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Gericht, zahlreiche staatliche Einrichtungen, Banken, Notare, Restaurants, Cafés sowie viele größere und kleinere Unternehmen. In der Nähe gibt es ein öffentliches Parkhaus, gebührenpflichtige und kostenlose Parkplätze. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen der Stadt ist hervorragend. Das Gebäude, in dem sich die Räumlichkeiten befinden, gilt als einer der attraktivsten Standorte für Unternehmen.

BESCHREIBUNG: Wir vermitteln die Vermietung moderner Gewerberäume mit einer Fläche von 109 m in einem neueren Wohn- und Geschäftshaus. Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss und bestehen aus zwei Teilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit einer Gesamtfläche von 72,5 m, zusätzlich stehen 36 m Galeriefläche zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten sind derzeit für ca. zehn Arbeitsplätze eingerichtet und lassen sich dank ihrer funktionalen Aufteilung an verschiedene Geschäftsbedürfnisse anpassen. Die Lage an der Straße in bester Lage garantiert hervorragende Sichtbarkeit und Repräsentativität.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für IT-Unternehmen, Anwaltskanzleien, Notariate, Architekturbüros, Schifffahrtsagenturen, Projektbüros, Studios oder ähnliche Dienstleistungsunternehmen.
Die Gewerbefläche wird zu folgenden Konditionen vermietet, und der angegebene Preis gilt für einen langfristigen Mietvertrag:

* Die Fläche ist als Gewerbefläche registriert.

* Bezugsfertig ab 01.03.2026.

* Die Miete beinhaltet keine Nebenkosten.

* Kaution: eine Monatsrate.

* Die monatliche Büromiete beträgt 3.000,00 Euro zzgl. MwSt.

Wenn Sie diese einzigartige Gewerbefläche besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte unseren Makler unter der Mobilnummer 091/4290199 für weitere Informationen.

Die Maklergebühr berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama.

Mit freundlichen Grüßen, Angelus nekretnine d.o.o.

ID CODE: 6137

Venći Čulić Meić
Agent s licencom
Mob: +385 91 429 0199
Tel: +385 21 587 441
E-mail: venci@angelusnekretnine.hr
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