Einfamilienhaus 233 m², neu, Luka, Parenzo

Lage des Hauses:
Dieses Haus befindet sich in einem kleinen Dorf in der Nähe von Poreč, 4 km vom Meer und Poreč entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich Ferienhäuser und Einfamilienhäuser, ansonsten ist der Ort von Natur umgeben, aber verkehrstechnisch gut angebunden.

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 233 m2, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss aufteilt.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Wellnessraum, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Technikraum. Der Wellnessraum könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer und Wellnessraum aus hat man direkten Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse und zum Swimmingpool und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem geräumigen überdachten Balkon, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und einen Blick auf den Pool und die umliegende Natur bietet.
Das Dachgeschoss verfügt über eine Sauna, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und eine große Dachterrasse von 78 m2. Dieses Obergeschoss bietet einen Meerblick.

Ausstattung:
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung geplant. Zusätzlich wird das Haus mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Die Fassadendämmung besteht aus 10 cm Polystyrol, die Tischlerei ist Aluminium und PVC, an den Fenstern gibt es Jalousien, in den Bädern Heizleitern und die vorbereitenden Installationen für die Sauna sind fertiggestellt.

Außenbereich:
Vor dem Haus gibt es Parkplätze für zwei bis drei Fahrzeuge, hinter dem Haus befindet sich ein Swimmingpool mit Liegebereich und das restliche Grundstück ist als Garten mit Rasen und Zierpflanzen gestaltet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Sonstiges:
Das Haus wird schlüsselfertig mit Swimmingpool und ohne Möbel verkauft.

ID CODE: 296

Martina Sakić
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