Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Šibenik

In einem ruhigen und sehr begehrten Teil von Šibenik, in unmittelbarer Nähe von Poljana, wird eine komfortable Wohnung mit einer Gesamtfläche von 55,18 m2 zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich in einem gepflegten und instand gehaltenen Gebäude mit einer kleinen Anzahl von Wohneinheiten, was den zukünftigen Eigentümern eine angenehme Atmosphäre und eine ruhige Umgebung in der Nähe des Stadtzentrums garantiert.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was ihr den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht verleiht. Sie verfügt über einen funktionalen Grundriss und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern sowie einer Küche mit Essbereich, von der aus man auf den Balkon gelangt, sowie einem Holzlagerraum. Der Raum ist angenehm und praktisch, ideal für das Familienleben, aber auch als Investition aufgrund der attraktiven Lage.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage – nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen, ein Markt, ein Krankenhaus, kulturelle Sehenswürdigkeiten, die Stadtpromenade und der Strand Banj. Alles, was für ein qualitativ hochwertiges und abwechslungsreiches Leben benötigt wird, ist ohne Auto erreichbar.

Die Dokumentation ist ordnungsgemäß, das Eigentum ist 1/1, und das Gebäude ist stockwerkeigentumsrechtlich aufgeteilt, was eine schnelle und sichere Abwicklung des Kaufvertrags ermöglicht. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für dauerhaftes Wohnen dar, aber auch eine sichere Investition in die touristische Vermietung in einem der gefragtesten Stadtteile von Šibenik.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute unter +385914444765!

Die Maklerprovision beträgt 1,50 %.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen zusätzlichen Komplettservice zu vereinbaren, der Folgendes umfasst:
- Umfassende rechtliche Unterstützung: Unser Team von Rechtsexperten sorgt dafür, dass der gesamte Kaufprozess reibungslos und sicher verläuft.
- Übertragung der Nebenkosten auf den Käufer: Wir übernehmen die administrativen Aufgaben im Zusammenhang mit der Übertragung aller erforderlichen Nebenkosten auf Ihren Namen.
- Übertragung des Eigentums an der Immobilie auf den Käufer: Wir führen das vollständige Verfahren der Eigentumsübertragung im Grundbuch.
- Begleitung im Kreditverfahren: Falls Sie einen Wohnungsbaukredit benötigen, bieten wir Ihnen Unterstützung und Beratung während des gesamten Kreditprozesses.