Einfamilienhaus Malinska, Malinska-Dubašnica, Malinska

In Malinska, einem der gefragtesten Orte auf der Insel Krk, steht ein traditionell gebautes, freistehendes Haus zum Verkauf, das sich in einer äußerst attraktiven Lage nahe dem Meer befindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung und ist aufgrund ihrer Lage und Aufteilung ideal für das Familienleben oder als touristische Investition.

Das Haus umfasst 384 m² und erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Etage eine separate, vollständig ausgestattete Wohnung von etwa 128 m² bildet. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Loggia oder einen Balkon, und aus den oberen Stockwerken bietet sich ein Blick ins Grüne sowie ein teilweiser Meerblick. Das Innere ist gepflegt, gut erhalten und mit hochwertigen Möbeln sowie allen notwendigen Geräten für einen angenehmen Aufenthalt ausgestattet.

Mit baulichen Anpassungen kann das Objekt in bis zu sechs Apartments umgestaltet werden. Das beeindruckende Grundstück von 1.178 m² bietet zudem hervorragendes Potenzial für den Bau eines Pools, einer zusätzlichen Wohneinheit oder eines Nebengebäudes. Dank separater Eingänge und einer funktionalen Raumaufteilung bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen über die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bis hin zur vollständigen touristischen Vermietung mit sehr gutem Renditepotenzial.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson, und der Käufer ist verpflichtet, beim Eigentumsübergang eine Grunderwerbsteuer von 3 % zu zahlen. Der Eigentümer garantiert vollständige und ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation, was eine einfache und sichere Eigentumsübertragung ermöglicht. Für weitere Informationen und Besichtigungen besuchen Sie unser Büro auf der Insel Krk. Unsere Makler begleiten Sie gerne durch den gesamten Kaufprozess und unterstützen Sie bei administrativen Schritten wie der Eigentumseintragung und anderen notwendigen Verfahren.

ID CODE: 103609

Ivan Radman
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