Dreizimmerwohnung Ičići, Opatija - Okolica, Icici, Ika, Opatija

In Ičići, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich eine exklusive Wohnung, die den Höhepunkt zeitgemäßen Wohnens in der Kvarner-Bucht darstellt. Es handelt sich um einen Luxusneubau, dessen Fertigstellung für Frühjahr 2027 geplant ist, innerhalb einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt sieben erstklassigen Wohnungen, einem Gemeinschaftspool und einer Tiefgarage.

Diese erstklassige Wohnung bietet eine Gesamtinnenfläche von 98,21 m2, während die Gesamtfläche 120,11 m2 beträgt. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die auf eine beeindruckende Terrasse von 40,93 m2 (20,46 m2 pro Koeffizient) führt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 2,88 m2 sowie ein Parkplatz von 13,09 m2 in der Tiefgarage, mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen.

Alle Wohnungen bieten einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, den ACI-Hafen und die Inseln, wobei die Ausrichtung nach Süden und Osten den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet. Das Meer ist nur 250 Meter entfernt, eine Minute mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß.

Die Anlage umfasst einen Gemeinschaftspool, eine Tiefgarage und einen Aufzug, der von der Garage zur Wohnung führt und maximalen Komfort bietet. Die Wohnungen verfügen über eine belüftete Fassade, die moderne Energieeffizienz und zeitlose Ästhetik kombiniert. Es gibt hochwertige Außenfenster aus Aluminium von Wicona mit integriertem Alarmsystem, Sicherheitstüren, Videoüberwachung und ein Smart-Home-System, das die Steuerung von Jalousien und Beleuchtung ermöglicht. Das modernste Heiz- und Warmwasseraufbereitungssystem mittels Wärmepumpe gewährleistet hohe Energieeffizienz, während die Fußbodenheizung in allen Räumen gleichmäßige Wärme bietet. Kanalklimageräte sorgen für diskrete Kühlung und optimale Luftzirkulation. Der Innenraum ist geprägt von erstklassigen Holzböden und hochwertigen Fliesen in den Badezimmern und Gemeinschaftsräumen.

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine vollständig fertiggestellte Wohnung nach dem Prinzip "schlüsselfertig", ohne Möbel.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen, sei es für den eigenen Aufenthalt oder als erstklassige Investition an einem der begehrtesten Standorte an der Opatija Riviera.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Rechnung gestellt.

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