Einzimmerwohnung erste Etage, Umag

UMAG – ZAMBRATIJA – WOHNUNG MIT OFFENEM MEERBLICK NUR 250 M VOM STRAND – GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE

In Zambratija steht eine helle und funktionale Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt, und bietet Ruhe, Privatsphäre und angenehmes Wohnen das ganze Jahr über.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 44 m2 und besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen offenen Blick auf das Meer, wodurch den ganzen Tag über viel Tageslicht gewährleistet ist. Die Fenster sind nach Osten und Süden ausgerichtet.

Das Gebäude wurde 1985 errichtet, verfügt über eine Bau- und Nutzungsgenehmigung, ist parzelliert und ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen. Die Wohnung ist klimatisiert, gepflegt und wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, was heute einen großen Vorteil darstellt und einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht.

Zur Wohnung gehört ein Grundstück von 26 m2 mit zwei privaten Stellplätzen sowie ein Abstellraum im gemeinschaftlichen Fahrradraum. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit mediterraner Vegetation und Olivenhainen in der Nähe.

Die Immobilie ist lastenfrei, das Eigentum ist ordentlich geregelt und die Übergabe ist sofort möglich. Aufgrund der hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer, des offenen Meerblicks, der Parkplätze und des bezugsfertigen Zustands ist diese Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch als sichere Investition zur touristischen Vermietung bestens geeignet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unser Team organisiert in jedem Fall eine Besichtigung der Immobilie.