Einfamilienhaus 207 m², neu, Luka, Parenzo

€ 1.100.000
5+
207 m²
3+
Ja
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.03.2026
Beschreibung

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Referenz: IS1520226

SCHÖNE MODERNE VILLA IN DER UMGEBUNG VON POREČ

Umgebung von Poreč Moderne Villa mit Pool in ruhiger Lage, 5 km vom Meer entfernt

In einer ruhigen und grünen Wohngegend nahe Poreč befindet sich diese modern gestaltete Villa mit Pool und einer Wohnfläche von 207 m. Die Immobilie liegt am Rand einer ruhigen Siedlung und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2 km entfernt, Strände und Meer erreichen Sie in 5 km.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss und wurde mit Fokus auf Funktionalität, Großzügigkeit und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich konzipiert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangsdiele, die in einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich führt. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsbereich sowie ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Hochwertige Glasfronten ersetzen klassische Fenster und schaffen ein helles, offenes Wohngefühl.

Für ganzjährigen Komfort sorgen Klimaanlagen sowie eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet 23 Parkplätze. Mittelpunkt des Außenbereichs ist ein 27 m großer Pool mit Sonnenterrasse und Außendusche.

Diese Immobilie überzeugt durch die Kombination aus modernem Design und Naturstein sowie durch einen durchdachten Grundriss. Ideal für luxuriöses Wohnen oder als attraktive Investition zur touristischen Vermietung.

ID CODE: IS1520226

Karlo Šestan
Asistent u posredovanju
Mob: 091/361-1922
Tel: +385 52 771 458
E-mail: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Karlo Šestan. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Ja
Fläche
207 m² | gewerblich 956 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
207,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
207,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
749,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
749,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.100.000
Preis pro m²
1.151 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A+

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