Einfamilienhaus Bošana, Pag, Pag

Auf der Insel Pag, in erster Reihe zum Meer, befindet sich eine wunderschöne Luxusvilla mit einem großzügigen Infinity-Pool, der sanft in den Horizont übergeht und eine märchenhafte Kulisse schafft. Diese Immobilie bietet eine Netto-Nutzfläche von 184,24 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 521 Quadratmetern. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und verfügt über Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Der Pool mit beeindruckenden Maßen von 11x4 Metern bildet den zentralen Blickfang des Gartens.

Das Erdgeschoss umfasst einen eleganten Eingangsbereich, eine modern ausgestattete Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, einen komfortablen Flur, ein praktisches WC sowie einen Heizraum. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Pool.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der drei großzügige Schlafzimmer verbindet, jeweils mit eigenem Badezimmer. Alle drei Schlafzimmer bieten einen spektakulären Meerblick.

Das Objekt wurde mit außergewöhnlicher Sorgfalt hinsichtlich der Qualität der Materialien und Systeme gebaut, darunter Aluminiumfenster und -türen der Marke Schüco, eine effiziente Heizlösung mittels Wärmepumpen, eine moderne Videoüberwachung und Alarmanlage sowie viele weitere Details.
Nur etwa zehn Meter von der Villa entfernt befindet sich ein wilder Strand, der zur Entspannung beim Rauschen der Wellen einlädt. Für diejenigen, die gepflegte Strände bevorzugen, sind diese etwa 100 Meter entfernt. Im Umkreis von 2 Kilometern befinden sich Restaurants, Geschäfte und die Stadt Pag.

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision und es fällt keine Grunderwerbsteuer an.

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Branimir Jelić
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