Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Ližnjan

€ 242.000
3
91 m²
2
1
Nein
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 01.03.2026
Beschreibung

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Referenz: iro-406

Istra, Šišan – Dreizimmerwohnung, hochwertige Neubauqualität

Aus dem Angebot heben wir eine luxuriöse Wohnung mit einer Fläche von 91,13 m2 hervor, im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus, an einer ausgezeichneten Lage in Šišan, nur 3,5 km von den wunderschönen Stränden entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit zwei Wohnungen, in einer Sackgasse, was Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit garantiert, und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes tägliches Leben liegt.


Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste Stockwerk, verfügt über einen separaten Eingang über eine Außentreppe und besteht aus:
- Flur
- offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
- großzügiger überdachter Terrasse mit schönem Ausblick
- einem größeren Schlafzimmer
- zwei kleineren Schlafzimmern
- zwei Badezimmern

Zusätzliche Merkmale:
- hochwertige Materialien und erstklassige Endverarbeitung
- ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung
- Klimaanlage in allen Räumen (Heizung und Kühlung)
- Etagenfußbodenheizung über Wärmepumpe
- Alarmsystem
- gepflegter Hof mit zwei Eingängen
- Parkplatz

Eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung für ein komfortables Familienleben, als Ferienwohnung oder als sichere Investition in die touristische Vermietung, dank funktionalem Grundriss, hochwertiger Bauweise und attraktiver Lage.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Kristian Vrangalovski. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1 etage
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
91 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung
Klimaanlage
Eigenständig
Preisinformationen
Preis
€ 242.000
Preis pro m²
2.659 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2024
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung
  • Klimatisierung

    Eigenständig
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