Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein einzigartiger Tourismus- und Sportkomplex in 100 % Privatbesitz (1/1), gelegen in Baške Oštarije, im Herzen des Naturparks Velebit, auf 927 m über dem Meeresspiegel.

Das Hotel verfügt über eine Nettofläche von 2.587,61 m² (Keller, Erdgeschoss + 4 Etagen) und bietet 32 Zimmer und 7 Apartments, ein Restaurant für 200 Personen, einen Konferenzraum (40–80 Personen), eine Café-Bar, eine Winterterrasse und eigene Parkplätze.

Der Komplex umfasst:
– Sporthalle 1.089,49 m² (Handball, Basketball, Hallenfußball, Volleyball + Kletterwand)
– Skigebiet mit zwei parallelen Pisten (2 x 600 m)
– Berghütte neben den Pisten mit Restaurant und Terrassen für 250 Personen
– Pistenraupe und Motorschlitten

Gesamtgrundstücksfläche: 23.223 m², mit weiterem Entwicklungspotenzial: Apartmentanlage, Hallenbad und zusätzliche Sporteinrichtungen.

Einzigartige Lage – 18 km vom Meer (Karlobag), mit Blick auf Pag und Kombination aus Berg- und Mittelmeerklima – ermöglicht einen ganzjährigen Betrieb (Skifahren, Sporttrainings, Aktivtourismus, Team-Building-Programme).

Eine seltene Investitionsgelegenheit auf dem Markt.
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