Einfamilienhaus Medulin, Stari Medulin, Medulin

ISTRIEN – MEDULIN | BOUTIQUE HOTEL 650 M², LAUFENDER BETRIEB, POOL

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Zum Verkauf steht ein vollständig operatives Boutique-Hotel in Medulin, einer der stabilsten touristischen Mikrolagen Südistriens.

✦ NUR 450 M ZUM MEER UND STRAND

Das Hotel befindet sich nur 450 Meter vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Promenade und allen touristischen Einrichtungen.

Hotelbetrieb seit 2013, volle Auslastung seit 2019. Saison 4–6 Monate mit stabiler Belegung und Bewertung 9,1 auf Booking.com.

✦ INVESTITIONSDATEN

Gebäudefläche: ca. 650 m²
Grundstück: ca. 1.100 m²
Kapazität: 9 Zimmer + 2 Personalzimmer
Entfernung zum Meer: 450 m
Betrieb seit: 2013
Volle Kapazität seit: 2019
Gästebewertung: 9,1

✦ AUSSTATTUNG

9 Doppel- und Dreibettzimmer (25–70 m²)
Eigenes Bad, Klimaanlage, Terrasse
2 Personalzimmer

✦ INFRASTRUKTUR

Rezeption und Lobby
Frühstücksraum
Bar mit Lager
Voll ausgestattete Küche
Separater Lieferanteneingang
Waschraum
Gäste-WC
Zwei Eingänge

✦ TECHNIK

Außenpool mit Heizoption
Solar-Warmwasser
Wasserfiltersystem
Wärmepumpe für Pool
Privatparkplätze

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Maklerprovision 3% + MwSt.
Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID CODE: 1315

Elvir Tabaković
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Dijana Kršul
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