Zweizimmerwohnung neu, auf mehreren Etagen, Šibenik

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung S1 im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in außergewöhnlicher Lage in Primošten.

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Diese attraktive Immobilie mit einer Nettowohnfläche von 70 m² befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihren privaten Garten, die großzügige Terrasse und den freien Blick auf das Meer und Primošten und stellt somit eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.

Zeitplan
Der Eingangsbereich ist funktional als separater Eingangsbereich gestaltet, der zum zentralen Teil der Wohnung führt. Im Anbau befinden sich eine Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum privaten Garten, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenraum entsteht. Zur Vorderseite hin liegt das Wohnzimmer, das durch eine breite Glaswand mit einer großzügigen Terrasse und dem Garten verbunden ist. Von hier aus bietet sich ein freier Blick auf das Meer und die Altstadt von Primošten.
Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Grundriss ist funktional und optimal genutzt, und die Westausrichtung sorgt das ganze Jahr über für viel Tageslicht und Sonne.

Ausrüstung und Konstruktion
Das Gebäude ist als moderner, viergeschossiger Stahlbetonbau nach hohen Qualitätsstandards errichtet. Die Außenwände sind mit einer 15 cm dicken Steinwollefassade wärmegedämmt, die Fenster und Türen sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung. Die Innenräume sind zusätzlich mit dem Knauf-Trockenbausystem schallisoliert.
Heizung und Kühlung erfolgen über eine moderne Split-Klimaanlage, die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Sicherheitsausstattung gehören Sicherheitstüren, Videoüberwachung mit Alarmanlage und elektrische Rollläden. Keramikfliesen und andere Boden- und Wandbeläge sind bis zu einem bestimmten Baufortschritt nach Kundenwunsch erhältlich.
Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz im Hof, die Parkplätze befinden sich auf der Nordseite des Gebäudes.

Standort
Die Unterkunft liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Primošten und seinen berühmten Kieselstränden entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Infrastruktur – befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Primošten ist bekannt für seine außergewöhnliche Naturschönheit, das kristallklare Meer und das vielfältige touristische Angebot, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder eine sichere Investition in die touristische Vermietung macht.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung und der Bezug sind für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant.
Für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Agenten und sichern Sie sich das Eigentum an dieser einzigartigen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Primošten.
In der Anzeige wurden auch Renderings verwendet.

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