Einfamilienhaus 80 m², guter Zustand, Šibenik

Ein Haus zum Verkauf in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Šibenik , gelegen auf einem 384 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben.

Zeitplan
Das Haus hat eine Fläche von ca. 80 m² und ist funktional aufgeteilt, um einen angenehmen und praktischen Alltag zu gewährleisten. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem kleinen Abstellraum, zwei Schlafzimmern und einer Küche mit Essbereich, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige, überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente zum Verweilen im Freien bietet.

Ausstattung und Zustand der Immobilie
Das Haus erhielt 2016 eine Wärmedämmfassade, wodurch die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert wurde, während das Dach bereits 2015 saniert wurde. Das Anwesen ist gut gepflegt und bietet eine solide Basis für eine mögliche Modernisierung nach den individuellen Wünschen der zukünftigen Eigentümer. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Holzschuppen, der als zusätzlicher Nutzraum dient.

Außenbereiche
Der terrassenförmig angelegte Garten ist mit Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen bepflanzt und schafft so eine authentische dalmatinische Atmosphäre und Privatsphäre inmitten der Stadt. Das 384 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche und die Möglichkeit, einen Parkplatz im Garten anzulegen.

Standort
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt – Geschäften, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Der Stadtstrand ist in nur zehn Minuten bequem zu Fuß erreichbar, was die Attraktivität dieser Lage sowohl für den Alltag als auch für touristische Zwecke zusätzlich steigert.
Diese Lage im Herzen von Šibenik, kombiniert mit einem eigenen Hof und der Möglichkeit zum Parken, stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.
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