Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Ližnjan

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte und hochwertig ausgestattete Wohnung in Ližnjan. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohngebäudes in einer ruhigen und gut gestalteten Wohngegend mit schneller Anbindung an eine asphaltierte Straße und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung bietet einen teilweisen Meerblick sowie eine hervorragende Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität.

Flächen
Wohnung + Wintergarten: 104,00 m²
Garten / Grundstück: ca. 200 m² (privat, gärtnerisch gestaltet)

Raumaufteilung
Eingangsbereich / Flur
2 Schlafzimmer
Badezimmer

Abstellraum in der Wohnung
Wohnzimmer + Küche + Essbereich im Open-Space-Konzept
Wintergarten (zusätzlicher komfortabler Wohnraum für das ganze Jahr)

Zusätzliche Räume

Abstellraum im Keller des Gebäudes
Außenabstellraum hinter dem Gebäude (ideal für Fahrräder oder ein Quad)

Garten und Ausstattung – privates Resort im eigenen Garten
privater Pool 7 x 3,5 m
Heizung: Wärmepumpe
Salzanlage
thermisch isolierter Pool
Außendusche
Außenbad
zusätzlicher Abstellraum
Sommerküche
Bio-Pergola
gepflegter und angelegter Garten

Parkplätze
2 private Parkplätze

Ausstattung und Komfort
komplett möbliert mit hochwertigen Maßmöbeln
Verkauf inklusive aller Möbel und Geräte
Bosch Haushaltsgeräte + Weinkühlschrank
Klimaanlage in jedem Raum (4 Geräte)
Fußbodenheizung im Wintergarten und Badezimmer
alles neu und vollständig renoviert – keine zusätzlichen Investitionen erforderlich

Dokumentation
Wohnungseigentum aufgeteilt
Nutzungsgenehmigung vorhanden
sauberes Eigentum

Diese Immobilie ist ideal als luxuriöse Familienimmobilie, Ferienhaus oder Premium-Investition zur Vermietung – die Kombination aus privatem Garten, eigenem Pool und hochwertiger Ausstattung ist auf dem Markt selten.