Dreizimmerwohnung Rtina I, Ražanac

Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie das Meer und nicht den Verkehrslärm hören – diese Wohnung in Rtina bietet genau das.

In einer ruhigen Straße, in einem kleinen Gebäude mit nur vier Wohnungen, befindet sich diese moderne Wohnung im Hochparterre, nur hundert Meter vom Strand entfernt. Hier überzeugt nicht nur die Größe, sondern auch die Ruhe, die Privatsphäre und die hohe Qualität eines Neubaus direkt am Meer.

Die Wohnung verfügt über eine Brutto-Nutzfläche von 59 m², davon entfallen 51,77 m² auf den geschlossenen Wohnbereich. Die Räume sind funktional und hell, mit einem offenen Wohnbereich, der sich durch große Hebe-Schiebewände nahtlos auf die Terrasse und den Garten erstreckt. Dieser fließende Übergang zwischen Innen und Außen verleiht dem Raum zusätzliche Weite und ein wohnliches Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist der ca. 70 m² große Garten mit Wasser- und Stromanschluss – ein Ort, der wirklich genutzt wird: für den Morgenkaffee in der Sonne, zum Spielen für die Kinder, für laue Sommerabende mit Freunden oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz und ist für das Laden eines Elektrofahrzeugs vorbereitet.

Bei Bau und Ausstattung wurde an nichts gespart: Fußbodenheizung und Klimaanlage mit WLAN-Steuerung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, hochwertige Parkettböden und Inotherm-Sicherheitstüren sorgen ganzjährig für Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit. Alles ist modern und dennoch unaufdringlich – für die Ewigkeit gemacht.

Eine ideale Lage. Rtina ist perfekt, wenn Sie in der Nähe von Zadar, aber fernab vom Stadtlärm wohnen möchten. Die Autobahn ist schnell erreichbar, das Meer nur wenige Gehminuten entfernt und die Umgebung ruhig, grün und gepflegt. Ein Ort, der sich gleichermaßen für einen dauerhaften Wohnsitz, Wochenendausflüge oder die touristische Vermietung eignet.

Diese Wohnung ist für alle, die nicht nur auf Quadratmeterzahl Wert legen, sondern auf hochwertigen Wohnraum am Meer.

Preis: 220.000 EUR, derzeit im Bau; Bezugsfertig in der Saison 2026. Eigentumsverhältnisse geklärt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385 98 985 3115 oder per E-Mail an info@nelmar-nekretnine.com.

Lage: Rtina ist ein kleiner Ferienort auf einer Landzunge, etwa 43 m über dem Meeresspiegel. Diese Landzunge bildet den nördlichsten Punkt des dalmatinischen Festlandes und ist über eine Brücke mit der Insel Pag verbunden. Rtina liegt etwa 5 km von Ražanac und etwa 20 km von Zadar entfernt. In unmittelbarer Nähe der Brücke von Pag befinden sich die interessanten Überreste einer mittelalterlichen Templerfestung. Rtina ist außerdem bekannt für die Ausrichtung des international anerkannten Rtina-Schwimmmarathons.