Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Centar, Crikvenica

ZWEIETAGIGE WOHNUNG MIT MEERBLICK – ZENTRUM IN 10 MINUTEN ERREICHBAR

Zum Verkauf steht eine moderne, komplett möblierte, vollständig renovierte drei-Zimmer-Zweietagenwohnung mit einer Fläche von 78,48 m2 + 4,80 m2 Keller, gelegen an einer attraktiven Lage – nur 10 Gehminuten bis zum Zentrum, in der Nähe des Yachthafens und Strandes, mit Meerblick.

Die Wohnung ist ideal für Familien, Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung.



GRUNDRISS UND RÄUMLICHKEITEN:

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus:

Etage 1: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.

Moderne Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (Open-Space-Konzept) sowie Terrasse befinden sich im Dachgeschoss.

und

Kellerraum mit 4,80 m2

Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz.



LAGE:

- 10 Minuten zu Fuß zum Zentrum
- In der Nähe des Yachthafens und Strandes
- Meerblick
- Ruhige, aber zentrale Umgebung

Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.



DIE WOHNUNG WURDE KOMPLETT 2021 RENOVIERT.

- Alle Installationen und Abschlussarbeiten wurden 2021 durchgeführt:
- Neue Küche
- Komplette Installationen (Strom, Wasser)
- Neue Klimaanlage (Heizung und Kühlung)
- Neue Terrasse
- Trockenbauarbeiten
- Modernisiertes Badezimmer
- Böden und Oberflächen

Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig – ohne zusätzliche Investitionen.



HEIZUNG UND KOSTEN

• Heizung und Kühlung über Klimaanlage

• Rücklage: ca. 20 €

• Nebenkosten: ca. 20 €



ZUSÄTZLICH

• Parkplatz

• Keller 4,80 m2

• Belastungsfrei – ordnungsgemäßes Eigentum



WARUM IST DAS EINE AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT?

- Zweiteiliger Grundriss
- Meerblick
- Komplette Renovierung 2021
- Niedrige monatliche Kosten
- Ideal zum Leben oder für touristische Vermietung
- Keine zusätzlichen Investitionen
- Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft

ÜBER CRIKVENICA – DIE PERLE DER ADRIA

Crikvenica ist eine charmante Küstenstadt an der Kvarner Riviera an der nördlichen Adria. Sie liegt nur etwa 30 Minuten Fahrt von Rijeka und ungefähr 2 Stunden von Zagreb entfernt, während der internationale Flughafen auf der Insel Krk etwa 20 Minuten entfernt ist.



Die Stadt ist bekannt für:

- mildes mediterranes Klima
- kristallklares Meer
- lange, gepflegte Sand- und Kiesstrände
- malerischen Yachthafen und Promenade am Meer
- erstklassige Gastronomie und Fischspezialitäten
- sichere und angenehme Umgebung für Familien

Crikvenica hat eine über 130-jährige touristische Tradition und ist heute ein begehrter Ort für Urlaub und Leben an der kroatischen Küste.

Die Stadt bietet die perfekte Balance zwischen entspanntem mediterranem Lebensstil und guter Verkehrsanbindung an den Rest Europas (Slowenien, Österreich, Italien, Deutschland).



Crikvenica ist ideal für:

• ein zweites Zuhause am Meer

• Investition für Kurzzeitvermietung

• ruhiges Familienleben

• Ruhestand am Meer



Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne in kroatischer, deutscher, englischer und italienischer Sprache zur Verfügung.

Kontakt: Marija Božić

Tel: +385 91 617 4743

WhatsApp: wa.link/9o8ag5

Mail: marija@cro-living.hr

Web: www.cro-living.hr