Dreizimmerwohnung Medulin, Stari Medulin, Medulin

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit herrlichem Panoramablick, gelegen im ersten Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in Medulin, im attraktiven Stadtteil Mukalba. Die Immobilie befindet sich in erster Baureihe, vor dem Gebäude erstreckt sich eine Grünzone, in der keine Bebauung erlaubt ist, wodurch ein dauerhaft freier Blick und zusätzliche Privatsphäre für die zukünftigen Eigentümer gewährleistet sind. Das Wohngebäude besteht aus nur drei Einheiten, was eine ruhige und intime Umgebung garantiert, ideal für komfortables Familienwohnen oder einen luxuriösen Rückzugsort am Meer.

Die Wohnung mit einer Nettofläche von 82,66 m² ist funktional und durchdacht gestaltet und umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie einen Balkon mit Loggia und atemberaubendem Panoramablick. Dank der großen Glasflächen ist der Wohnbereich lichtdurchflutet und vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit der Umgebung. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die Gesamt-Nettofläche beträgt 88,44 m².

Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und Bauqualität aus. Eingebaut sind hochwertige PVC-Fenster mit dreifach verglastem 4S Saint-Gobain Glas, wassergeführte Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Hansgrohe Sanitäranlagen. Die Innentüren sind lackiert, mit verdeckten Scharnieren und verstärkt für besseren Schallschutz, während Sicherheit durch Dierre-Sicherheitseingangstüren für jede Wohnung und hochwertige Inotherm Aluminium-Hauseingangstüren gewährleistet ist. Besonderes Augenmerk wurde auf die Wärmedämmung der Fassade und des Flachdachs gelegt, um Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über zu gewährleisten.

Im Preis inbegriffen ist ein vollständiges Innenraumkonzept mit Einrichtungsbuch und professionellen Renderings, wodurch zukünftige Eigentümer die Planung und Einrichtung nach modernen Standards erleichtert wird. Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand, die Außenschreinerei ist bereits installiert. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.

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