Vierzimmerwohnung Obala maršala Tita 1, Luka, Parenzo

€ 280.000
4
82 m²
1
3
Nein
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.03.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-2681893

Istrien, Poreč, neue Wohnung von 82 m² mit Meerblick

Wohnung zum Verkauf von 82 m2, besteht aus Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, Flur, 3 Schlafzimmern, Bad, WC und 2 Terrassen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, verfügt über 4 Klimaanlagen, Sicherheitstür, Fußbodenheizung im Badezimmer, einen Abstellraum im Keller des Gebäudes von ca. 6 m2 und 2 Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich ca. 7 km von Poreč und dem Meer entfernt, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Kindergärten.
Energieklasse "A".

ANMERKUNG:
Da die Immobilie der Mehrwertsteuer unterliegt, zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises.

Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,
eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Provisionszahlung bildet - gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.
Für eventuelle Fehler in den Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung; wir bemühen uns jedoch, so präzise und korrekt wie möglich zu sein.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Edward Seleši. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
82 m² | gewerblich 83,3 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Separates WC
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
82,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
82,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,3 m²
Preisinformationen
Preis
€ 280.000
Preis pro m²
3.361 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 800/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA

Grundriss
Porec - Neue wohnung in porec istrien mit Meerblic
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