Büro zur Miete

Na jednoj od najprepoznatljivijih gradskih adresa, u samom širem centru Zagreba, smješten je ovaj iznimno reprezentativan poslovno-stambeni prostor u penthouseu novije zgrade (2024.). Riječ je o prostoru koji spaja prestižnu lokaciju, suvremenu arhitekturu i potpunu privatnost - idealan izbor za one koji žele ostaviti snažan prvi dojam.Penthouse se nalazi na trećem katu poslovno-stambene zgrade, a poseban naglasak daje lift s direktnim pristupom u sam prostor, dostupan iz ulaza ili garaže putem VIP šifre.Ukupna površina prostora iznosi 188,87 m2, a dodatnu vrijednost čine:· lođa površine 6,73 m2· nenatkrivena terasa od 30,45 m2· spremište u podrumu (6,64 m2)· dva garažna parkirna mjesta u podzemnoj garaži (43 m2)U najam se preuzima kompletna površina od 188,87 m2.Tlocrt je pažljivo osmišljen kako bi zadovoljio različite poslovne namjene. Središnji dio čini prostrana otvorena prostorija površine 40,64 m2, zamišljena kao konferencijska sala, prostor za sastanke ili elegantna čekaonica. Povezana je s kuhinjom i blagovaonicom te se nastavlja na lođu i veliku terasu s impresivnim pogledom prema Zagrebačkoj katedrali i Medvednici. U ulaznom dijelu moguće je, prema potrebi, postaviti info pult.Prostor dodatno obuhvaća:· garderobu (8,61 m2)· gospodarstvo (3,48 m2)· predsoblje (8,01 m2)· dva ureda (13,32 m2 i 9,55 m2) orijentirana prema mirnom dvorištu· dvije kupaonice (4,76 m2 i 8,79 m2)Penthouse ima četverostranu orijentaciju i jedini je prostor na toj etaži, što osigurava potpuni mir i privatnost.Svi prostori okrenuti prema prometnoj ulici projektirani su s naglaskom na obilje prirodnog svjetla, uz vrhunsku zvučnu i vizualnu izolaciju. Trostruka IZO stakla i električne žaluzine u potpunosti neutraliziraju vanjsku buku i osiguravaju diskreciju.Interijer je opremljen materijalima najviše klase:· gotovi hrastov parket u uredima· vrhunska keramika u kupaonicama, lođi i terasi· kupaonice opremljene proizvodima renomiranih proizvođača (walk-in tuševi, kade, sanitarije)Cijeli prostor ima podno grijanje, dodatne radijatore u kupaonicama te klimatizacijske uređaje u svim prostorijama, s pametnim funkcijama koje sprječavaju izravno puhanje. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.Postoji mogućnost dogovora oko dodatnog opremanja - rasvjete, izrade čajne kuhinje, info pulta ili ugradbenih kupaonskih ormarića.Podzemnoj garaži pristupa se auto-dizalom, a etaža obuhvaća parkirna mjesta, spremišta te tehničke prostorije zgrade.Zahvaljujući iznimnoj mikrolokaciji, prostor je idealan za:· polikliniku ili medicinsku ordinaciju· odvjetnički ili javnobilježnički ured· predstavništvo strane tvrtke· druge mirne i reprezentativne djelatnostiJavni prijevoz (tramvaj i autobus) nalazi se u neposrednoj blizini, a u okolici su dostupne i javne garaže. Glavni željeznički i autobusni kolodvor udaljeni su svega nekoliko tramvajskih stanica. U pješačkoj zoni nalaze se tržnica Kvatrić, banke, pošta, ljekarne, zdravstvene ustanove, trgovine, restorani i brojni sadržaji potrebni za svakodnevno poslovanje.Za sva pitanja Vam stojimo na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 190520