Reihenvilla 3 Zimmern, ausgezeichneter Zustand, Višnjan

Lage des Hauses
Istrisches Steinhaus, Reihenendhaus, in der Umgebung von Višnjan, 17 km vom Meer und der Stadt Poreč entfernt, in einem kleinen Dorf in ruhiger Lage. Das Haus wurde im Jahr 2023 auf Rohbau-Niveau saniert.

Raumaufteilung
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachboden.
Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, die als Taverne für geselliges Beisammensein oder ähnliches genutzt werden könnten.
Die Außentreppe führt in die erste Etage, wo sich eine große Terrasse befindet, von der aus man den Raum betritt, der als offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer gedacht ist. Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe auf eine etwas niedriger gelegene Ebene, im Sinne eines Zwischengeschosses, wo sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein Abstellraum befinden.
Im Stockwerk über dem Wohnzimmer, also im hohen Dachgeschoss, befindet sich ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer vorgesehen ist, und es wäre auch möglich, dort ein weiteres Badezimmer einzurichten.

Heizung und Kühlung
Zum Heizen und Kühlen ist eine Kombination aus Holzofen, Klimaanlagen und norwegischen Heizkörpern geplant, für die die Installationen bereits vorbereitet sind.

Übriges
Das Haus verfügt über aktive Wasser- und Stromanschlüsse. Die vorbereitenden Arbeiten für den Einbau der Klärgrube wurden durchgeführt und das Material ist vor Ort.
Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung.
Direkt gegenüber dem Haus befindet sich ein Garten von 234 m2, der im Preis inbegriffen ist.
Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft.

ID CODE: 530

Martina Sakić
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