Bauland zur Verkauf

Kravarsko, većinski ravno građevinsko zemljište, sačinjeno od dvije čestice, ukupne površine 4114 m2 u mirnom naselju, okruženo šumom.Nalazi se u građevinskom području stambene i mješovite namjene. Širina zemljišta je cca 54 m x 77 m, prilaz je sa glavne ceste, a infrastruktura se nalazi uz zemljište.Uvijeti gradnje određeni su na način: najveća dopuštena izgrađenost 40 % (1645 m2 tlocrtno), maksimalna etažna visina P+2, te najveća građevinska bruto površina cca. 4935 (1645 m2 x 3 etaže). Lokalnim prostornim planom dozvoljena je gradnja staračkog doma za koji su gornji parametri i određeni, ali moguća je gradnja i na pojednačnim česticama i to na svakoj : 1 obiteljska kuća/vila s 1-4 stana ili jedna veća poslovna zgrada (bez parcelacije), te 3 manje poslovne zgrade sa skladištem ili 3 zgrade sa ukupno maksimalno 12 stanova na tri preparcelirane manje građevne čestice, svaka cca 700 m2. Moguća je gradnja i poslovne zgrade (najveća građevinska bruto površina 2468,4 m2), max etažne visine P+1+potkrovlje, uz mogućnost gradnje suterenapodruma.Zemljište je na svega 20 minuta vožnje od Velike Gorice. Autobusna stanica nalazi se točno ispred parcele, u blizini je manje naselje, a na 15ak minuta nalazi se uređeno kupalište u Pokupskom, te je ova lokacija idealna za izgradnju preporučenog staračkog doma ili vikend naselja.Za ostale upite stojimo na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 628813