Einfamilienhaus 300 m², ausgezeichneter Zustand, Luka, Parenzo

Lage des Hauses:
Dieses Haus befindet sich in einem sehr ruhigen kleinen Ort am Stadtrand von Poreč, nur 2,5 km vom Meer und 5 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Der Ort ist von Natur umgeben und in der Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und Ferienhäuser.

Raumaufteilung:
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großer Wohnraum mit Küche und Essbereich, ein Hobbyraum zur Freizeitgestaltung, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates Gäste-WC. Von allen Räumen gibt es einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und weiter zum Swimmingpool mit Liegewiese.
Im ersten Stock gibt es einen Wellnessraum mit Sauna sowie drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer ist mit einem überdachten Balkon (Loggia) verbunden. Zusätzlich gibt es einen offenen Balkon, der vom Wellnessraum und von einem weiteren Schlafzimmer aus zugänglich ist. Vom Balkon und der Loggia besteht Blick auf den Pool und den Garten hinter dem Haus.
Zusätzlich wird das Haus über eine großzügige Dachterrasse mit Whirlpool verfügen.

Ausstattung:
Ausgestattet wird das Haus mit Aluminium- bzw. PVC-Tischlerei, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, zusätzlich mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie einer Alarmanlage mit Videoüberwachung. Die Fassade erhält eine 10 cm starke Styropor-Dämmung.

Außenbereich:
Vor dem Haus gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge sowie eine Garage für ein Fahrzeug. Hinter dem Haus befindet sich ein 48 m2 großer Swimmingpool mit Liegebereich und Sommerküche. Das restliche Grundstück wird als Garten mit Rasen und Zierpflanzen angelegt, es wird ein Bewässerungssystem verlegt. Das gesamte Grundstück wird eingezäunt.

Sonstiges:
Das Haus wird schlüsselfertig und komplett fertiggestellt sowie möbliert verkauft. Der angegebene Preis versteht sich netto, ohne Mehrwertsteuer.

ID CODE: 610

Martina Sakić
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