Na prodaju je moderna kuća u nizu (K6, V2), ukupne stambene površine 85 m², smještena u luksuznom kompleksu novogradnje u Mandrama na otoku Pagu. Projekt obuhvaća osam suvremeno oblikovanih vila u nizu, od kojih svaka sadrži po tri dvoetažne kuće, pažljivo projektirane kako bi spojile eleganciju, funkcionalnost i udobnost. Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu naselja, okružena zelenilom, a more i marina Mandre udaljeni su svega 600 metara.

Kuća se prostire na dvije etaže. U prizemlju, na površini od 43,50 m², nalazi se dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta od 31,80 m², prostran i svijetao prostor iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu i privatni bazen dimenzija 6×3 metra. Uz dnevnu zonu tu su i kupaonica površine 5,10 m², hodnik od 3,20 m² te spremište površine 3,40 m². Cijeli prizemni dio osmišljen je tako da povezuje interijer s vanjskim prostorom, dvorištem i sunčalištem ukupne površine 55 m², stvarajući oazu mira i uživanja u toplim ljetnim danima.

Unutarnje stubište vodi na kat površine 44,10 m², gdje su smještene tri spavaće sobe veličine 11,10 m², 10,30 m² i 8,60 m². Na katu se nalazi i dodatna kupaonica od 4,50 m² te hodnik sa stubištem od 10,10 m². Svaka soba ima francuske balkone koji unose obilje prirodnog svjetla i dodatno povezuju unutarnji prostor s eksterijerom.

Kuća je opremljena vrhunskim materijalima i modernim tehničkim rješenjima. Ugrađuje se PVC stolarija u dvobojnoj izvedbi, antracit izvana i bijela iznutra, s aluminijskim termoizoliranim roletama na elektro pogon, a svaka prostorija opremljena je zasebnom klima jedinicom s funkcijom grijanja i hlađenja. Podne i zidne obloge izrađene su od prvoklasnih materijala, a kupaonice krase staklene tuš kabine i sanitarije minimalističkog dizajna.

Privatni eksterijer obuhvaća 98 m² i uključuje bazen od 18 m², dvorište i sunčalište od 55 m², natkrivenu terasu, dva privatna parkirna mjesta ukupne površine 25 m² te vanjsko spremište. Orijentacija kuće prema sjeveru, istoku i zapadu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Cijeli kompleks zamišljen je kao estetski i funkcionalno zaokružena cjelina s naglaskom na sigurnost i udobnost. Termo fasada debljine 8 cm, video nadzor, široke pristupne staze, uređene popločane površine te hortikulturno oblikovane zelene zone podižu vrijednost i kvalitetu života u ovom mirnom naselju.

Useljenje je planirano za ljeto 2026. godine, što ovu kuću čini izvrsnom prilikom za sve koji traže moderan dom, obiteljsku oazu ili sigurnu investiciju na otoku Pagu.

Opremljenost objekta:
Moderna dvobojna PVC stolarija
Aluminijske termoizolirane rolete s elektro pogonom na sve otvore
Harmo komarnici na prozorima i vratima
Keramika prve klase u svim prostorijama
Grijanje i hlađenje putem klima uređaja (klima u svakoj sobi)
Staklene tuš kabine, kvalitetne pipe i umivaonici
Privatni bazen 6×3 m s touch folijom, elektrolizom i rasvjetom
Video nadzor za dodatnu sigurnost
8 cm stiropor fasada – vrhunska toplinska izolacija
Uređeno dvorište i ulaz popločeni kockom, kao i dio terase

Mogućnosti nadoplate:
Podno grijanje: + 4.000 €
Fotonaponska elektrana na krovu: + 5.700 €
Tenda: uz nadoplatu

Energetski certifikat: A+

Za dodatne informacije ili pitanja slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem pozivu!

Lovro Morin
GSM: +385 99/502-6334
E-mail: morin@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

ID CODE: 852

Lovro  Morin
Asistent u prodaji
Mob: +385 99 502 6334
Tel: 051640777
E-mail: morin@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com



ID CODE: 852

Lovro  Morin
Asistent u prodaji
Mob: +385 99 502 6334
Tel: 051640777
E-mail: morin@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

Croazia

Balkon

Terrasse

Wohnung

Duplexapartment

aktiv

Vierzimmerwohnung Mandre, Kolan, Kolan



ID CODE: 852

Lovro  Morin
Asistent u prodaji
Mob: +385 99 502 6334
Tel: 051640777
E-mail: morin@m...

Vierzimmerwohnung Mandre, Kolan, Kolan

Immobilienanzeigen in Kolan

Gemeinde Kolan

Provinz von Zadarska

Immobilienpreis in Kolan