Einfamilienhaus 110 m², ausgezeichneter Zustand, Vižinada

€ 300.000
3
110 m²
1
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.03.2026
Beschreibung

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Referenz: I34876

Vižinada Steinhaus mit Terrasse und zusätzlichem Wohnraum

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Steinhaus in einem kleinen istrischen Dorf nahe Vižinada. Die Wohnfläche beträgt 110 m, dazu gehört ein Hof von 20 m.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein WC. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Von der Terrasse bietet sich ein Blick auf die Umgebung, aus den Schlafzimmern besteht Meerblick.

Einen besonderen Mehrwert bietet ein zusätzliches, 100 m großes altes istrisches Steinhaus, das mit dem bestehenden Gebäude verbunden werden kann. Dadurch entsteht zusätzlicher Wohnraum mit Zugang zu einer zweiten Straße.

Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, zusätzlich besteht die Möglichkeit zu heizen mit einem Holzofen. Das Haus wurde 2012 umfassend renoviert.

Die Immobilie eignet sich zum Wohnen, als Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
110 m² | gewerblich 168 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
58,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
58,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 300.000
Preis pro m²
1.786 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

C

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