Einfamilienhaus 105 m², Renovierung notwendig, Trogir

€ 290.000
5
105 m²
2
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.03.2026
Beschreibung

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Referenz: I34932

VERKAUF, STEINHAUS, Trogir, 105 M, 3 ETAGEN
Ein charmantes, authentisches dalmatinisches Steinhaus befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Trogir, nur 50 Meter von der Promenade (Riva) und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. In einer ruhigen, romantischen Steingasse gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und mediterranem Flair einer von der UNESCO geschützten Stadt.

Die Altstadt von Trogir besticht durch ihren einzigartigen Charme enge Gassen, historische Paläste, traditionelle Steinfassaden und die unmittelbare Nähe zum Meer schaffen ein besonderes Ambiente, das Bewohner und Besucher das ganze Jahr über begeistert. Das Leben an diesem Standort bedeutet Morgenkaffee am Meer, entspannte Spaziergänge entlang der Promenade sowie Restaurants, Geschäfte und kulturelle Sehenswürdigkeiten direkt vor der Haustür ganz ohne Auto.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bewahrt seinen ursprünglichen dalmatinischen Charakter.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Im zweiten Obergeschoss (dritte Ebene) befinden sich weitere zwei Schlafzimmer, was eine hohe Flexibilität der Nutzung ermöglicht.

Die Immobilie ist in funktionsfähigem Zustand, bietet jedoch nach einer Modernisierung ein außergewöhnliches Potenzial. Aufgrund der attraktiven Lage und des authentischen Ambientes eignet sie sich ideal als Investition für die touristische Vermietung mit hoher Rendite oder als exklusiver privater Wohnsitz in einem einzigartigen historischen Umfeld am Meer.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Haus in einer der begehrtesten Lagen Dalmatiens zu erwerben eine perfekte Kombination aus Tradition, mediterranem Lebensstil und Investitionspotenzial.

Machen Sie einen virtuellen Rundgang:
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Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
105 m² | gewerblich 147 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
105,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
105,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
42,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
42,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 290.000
Preis pro m²
1.973 €/m²
Energieeffizienz
  • Zustand

    Renovierung notwendig
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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