Einfamilienhaus 105 m², Renovierung notwendig, Trogir

VERKAUF, STEINHAUS, Trogir, 105 M, 3 ETAGEN
Ein charmantes, authentisches dalmatinisches Steinhaus befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Trogir, nur 50 Meter von der Promenade (Riva) und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. In einer ruhigen, romantischen Steingasse gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und mediterranem Flair einer von der UNESCO geschützten Stadt.

Die Altstadt von Trogir besticht durch ihren einzigartigen Charme enge Gassen, historische Paläste, traditionelle Steinfassaden und die unmittelbare Nähe zum Meer schaffen ein besonderes Ambiente, das Bewohner und Besucher das ganze Jahr über begeistert. Das Leben an diesem Standort bedeutet Morgenkaffee am Meer, entspannte Spaziergänge entlang der Promenade sowie Restaurants, Geschäfte und kulturelle Sehenswürdigkeiten direkt vor der Haustür ganz ohne Auto.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bewahrt seinen ursprünglichen dalmatinischen Charakter.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Im zweiten Obergeschoss (dritte Ebene) befinden sich weitere zwei Schlafzimmer, was eine hohe Flexibilität der Nutzung ermöglicht.

Die Immobilie ist in funktionsfähigem Zustand, bietet jedoch nach einer Modernisierung ein außergewöhnliches Potenzial. Aufgrund der attraktiven Lage und des authentischen Ambientes eignet sie sich ideal als Investition für die touristische Vermietung mit hoher Rendite oder als exklusiver privater Wohnsitz in einem einzigartigen historischen Umfeld am Meer.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Haus in einer der begehrtesten Lagen Dalmatiens zu erwerben eine perfekte Kombination aus Tradition, mediterranem Lebensstil und Investitionspotenzial.

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