Einfamilienhaus 300 m², neu, Sveti Lovreč

SVETI LOVREČ, VERKAUF EINES NEUEN HAUSES MIT POOL UND MEERBLICK

Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer

In unmittelbarer Nähe von Sveti Lovreč, an einem ruhigen und diskreten Standort, umgeben von unberührter Natur, befindet sich eine exklusive Villa, die mit einem einzigartigen Panoramablick – von den Alpen bis zur markanten Kirche der Heiligen Euphemia in Rovinj – begeistert. Diese Immobilie verbindet modernen Luxus, erstklassige Bauweise und vollständige Privatsphäre und bietet das ideale Refugium zum Leben oder für den Urlaub.

Grunddaten

- Grundstücksfläche: 1.140 m2


- Netto-Wohnfläche: 205 m2


- Stockwerke: Erdgeschoss + Obergeschoss


- Schlafzimmer: 4


- Badezimmer: 4 + Gästetoilette


- Zusätzliche Ausstattung: Pool, Jacuzzi, Sauna, Außenküche



Konzept und Raumaufteilung

Das Erdgeschoss ist als offener, heller Raum konzipiert, der die Verbindung von Innen- und Außenbereich betont. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Flur, eine Gästetoilette, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum. Auf derselben Etage befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.

Der zentrale Bereich des Erdgeschosses besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Essbereich sowie einem eleganten, offenen Wohnzimmer. Große Glasflächen ermöglichen reichlich natürliches Licht und führen zur Sonnenterrasse mit Infinity-Pool und Jacuzzi – eine perfekte Oase zum Entspannen mit spektakulärem Ausblick.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein zusätzliches Gefühl von Exklusivität bietet die Sauna, ideal zur Entspannung das ganze Jahr über.

Außenanlagen

Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude mit überdachter Sommerküche, einem Aufenthaltsbereich sowie einer zusätzlichen Toilette. Dieser Bereich des Anwesens ist geschaffen für lange Sommerabende und private Zusammenkünfte.

Hochwertige Ausführung

Besondere Aufmerksamkeit wurde jedem Detail des Baus und der Ausstattung gewidmet:

- Hochwertige Keramik und dreischichtiger Eichenparkett für Wärme und Eleganz der Räume


- Dreischichtige Fenster- und Türrahmen mit Spitzenleistung


- Fußbodenheizung über Wärmepumpe


- Ausgezeichnete Wärmedämmung für maximale Energieeffizienz


- Vorbereitung für die Installation von Solarpanelen



Diese Villa ist die ideale Wahl für Käufer, die eine Kombination aus Luxus, mediterranem Ambiente und absoluter Ruhe suchen, verbunden mit einem beeindruckenden Ausblick, der den Atem raubt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Nummer +38598592589 gerne zur Verfügung.