Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Tar-Vabriga

In einer ruhigen Lage in Tar, nur 1.300 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung in einem neu errichteten Wohngebäude. Es handelt sich um Wohnung B auf der rechten Seite des Erdgeschosses mit einer Gesamtfläche von 76 m². Dank des eigenen, separaten Eingangs bietet sie zusätzliche Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl von Unabhängigkeit.

Die Wohnung ist durchdacht geplant und verfügt über eine funktionale und komfortable Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern – eines davon mit eigenem Bad –, einem weiteren Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, der direkt in den privaten Garten übergeht. Der eigene Garten stellt einen besonderen Mehrwert dieser Immobilie dar und eignet sich ideal zum Entspannen oder zur individuellen Gestaltung nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers.

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert. Zudem sind Anschlüsse für Klimaanlagen im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafzimmern vorbereitet, wodurch ganzjähriger Wohnkomfort gewährleistet ist. Die Parkplätze sind breiter als üblich, und am Stellplatz ist bereits eine Stromleitung vorhanden, sodass bei Bedarf eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert werden kann.

Aufgrund der Erdgeschosslage, des barrierearmen Zugangs und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders für ältere Personen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und die Wohnung sofort bezugsbereit.

Die Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss.

L’Adria Estate – Lizenzierte Immobilienagentur
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Käuferprovision 3 % + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.