Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Sveti Filip i Jakov

Luxuriöse und moderne Wohnung mit Meerblick in Novogradnja zu verkaufen. Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage in Sv. Filip i Jakov. Es besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss sowie Dachterrassen mit herrlichem Meerblick. Der Strand ist nur 600 m entfernt!
Das Gebäude ist hochwertig gebaut und verfügt über einen Aufzug. Es ist in Massivbauweise errichtet und mit 10 cm Styropor wärmegedämmt. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett belegt, die Fenster und Türen bestehen aus dreischichtigem PVC mit IZO-Glas. Elektrische Jalousien und Moskitonetze sind vorhanden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert. Die Eingangstür ist feuer- und einbruchsicher.
 
S3 - Wohnung im 1. Obergeschoss mit Panoramablick auf das Meer! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und es besteht aus:
-- Flur / 5,73 m²,
-- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche / 27,60 m²,
-- Schlafzimmer / 11,85 m²,
-- Schlafzimmer / 11,40 m²,
-- Badezimmer / 4,90 m²,
-- Badezimmer / 3,49 m²,
-- Überdachte Terrasse / 17,17 m² mit Meer- und Inselblick!
Die Wohnfläche beträgt 65 m².
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Gesamtnutzfläche inklusive Nebenkosten beträgt 76,30 m².
Da es sich beim Verkäufer um eine juristische Person handelt, fällt für den Käufer keine Grundsteuer an.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für Juli 2026 geplant.
Für eine Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
De Mare d.o.o.
Tel.: +385 23 300 400
E-Mail: info@demare.hr
 
LAGE:
Dieses Anwesen liegt 600 m vom Meer und dem Zentrum des Ortes Sveti Filip i Jakov entfernt, der alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.Sveti Filip i Jakov liegt 25 km südöstlich von Zadar und nur 3 km nordwestlich der Altstadt von Biograd na moru. Der Flughafen Zmunik ist 15 km entfernt.Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte tragen zu einem entspannten Aufenthalt bei. Sveti Filip i Jakov ist bekannt für seine schönen Kies- und Sandstrände und ist direkt mit der Stadt Biograd verbunden, die viele weitere Annehmlichkeiten bietet.