Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Tar-Vabriga

€ 302.000
3.5
86 m²
2
0
Ja
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 03.03.2026
Beschreibung

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Referenz: EK-2692541

Erdgeschosswohnung mit Garten | 86 m² | Neubau | Tar

In ruhiger Lage in Tar, nur 1.300 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, befindet sich diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem neu errichteten Wohngebäude. Wohnung A verfügt über eine Wohnfläche von 86 m² und befindet sich in einem hochwertig gebauten, modernen Objekt, das vollständig fertiggestellt und bezugsbereit ist.

Die Wohnung ist funktional geplant und bietet eine komfortable sowie praktische Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, der direkt in den privaten Garten übergeht. Der eigene Garten stellt einen besonderen Mehrwert dar und eignet sich ideal zum Entspannen, für den Aufenthalt im Freien oder zur individuellen Gestaltung nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer.

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert. Zudem sind Anschlüsse für Klimaanlagen im Wohnzimmer sowie in allen Schlafzimmern vorbereitet, wodurch ganzjähriger Wohnkomfort gewährleistet ist. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze.

Die Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss.

L’Adria Estate – Lizenzierte Immobilienagentur
Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Käuferprovision 3 % + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Adriana Bjelan. sprechen
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
86 m²
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig
Entfernung vom Meer
1.300 m
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Seniorengerecht ausgestattet
  • Separates WC
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
79,8 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
79,8 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3,7 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,9 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
6,1 m²
Koeffizient
75%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,6 m²
Preisinformationen
Preis
€ 302.000
Preis pro m²
3.512 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrA+

Grundriss
prizemlje 86m2
Zusätzliche Optionen

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Oder