Vierzimmerwohnung Donji grad, Donji Grad, Mimara, Zagreb

Stadtzentrum, herrlicher Parkblick, zwei Balkone und Toplage – eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Die 86 m² große Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Hauptschlafzimmer, zwei kleineren Schlafzimmern, einem Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC und zwei Balkonen. Der Grundriss ist äußerst funktional und flexibel – die beiden kleineren Schlafzimmer können je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu einem größeren zusammengelegt werden.

Die Deckenhöhe von 3 Metern verleiht den Räumen zusätzliche Luftigkeit, Eleganz und ein großzügiges Raumgefühl, das in Neubauten selten zu finden ist. Zwei Balkone mit Parkblick unterstreichen die hohe Wohnqualität und die Verbundenheit mit der Natur.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes mit Aufzug, was den täglichen Komfort gewährleistet. Die Ausrichtung und Lage im Gebäude sorgen für viel Tageslicht. Zur Wohnung gehört ein 12 m² großer gemauerter Abstellraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Parken ist auf der Straße kostenlos möglich.

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden technischen Zustand. Die Elektroinstallationen wurden 2016, die Gasinstallationen 2018 erneuert und das Dach 2025 erneuert. Alle Nebenkosten werden separat abgerechnet, die Heizung ist zentral. Die Wohnung wird möbliert verkauft, wie vereinbart.

Die Lage ist hervorragend – alle Annehmlichkeiten sind bequem zu erreichen: Geschäfte, Schulen, Straßenbahn, Cafés und Restaurants. Das Branimir Center ist in der Nähe, und der Ban-Josip-Jelačić-Platz ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese Immobilie ist ideal für Familien und alle, die mitten in der Stadt wohnen möchten, ohne auf Ruhe, Komfort und großzügigen Wohnraum verzichten zu müssen. Wohnungen dieser Art mit Parkblick, zwei Balkonen und Aufzug sind äußerst selten – daher stellt diese Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit dar.

ID CODE: 4007-18