Einfamilienhaus 240 m², Nin

In Zaton, einem schönen und ruhigen Ort nahe der Stadt Nin in Dalmatien, steht eine komfortable und attraktive Villa mit Pool zum Verkauf. Das Haus wurde 2023 auf einem eigenen Katastergrundstück erbaut und verfügt über alle erforderlichen Dokumente und Eigentumsnachweise. Es befindet sich auf einem 466 m großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 240 m.

Im Garten befinden sich ein Pool und eine überdachte Terrasse mit Grill. Zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Der Garten ist gepflegt, und die Umgebung ist ruhig. In der Nachbarschaft befinden sich Stadtvillen, und das Meer ist nur 150 m entfernt. In der Nähe gibt es eine Bäckerei und ein Geschäft.

Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einer Dachterrasse mit herrlichem Meerblick und wunderschönen Sonnenuntergängen. Mehrere Zimmer haben Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Flur und ein Gäste-WC. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer. Im Untergeschoss, das vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna und eine Waschküche.

Das gesamte Haus ist hell und gemütlich, mit elektrischer Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer. Es ist außerdem vollklimatisiert. Die Zimmer sind komfortabel und lichtdurchflutet. Das Gebäude ist nach Westen ausgerichtet.

Die Immobilie ist sehr gefragt und ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Sie ist komplett möbliert und wird im selben Zustand verkauft.

Die Städte Zadar und Nin liegen in unmittelbarer Nähe, was ein großer Vorteil für Wohnen und Freizeitaktivitäten ist.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben und eignet sich daher auch zur touristischen Vermietung, die Gästen einen idyllischen Urlaub in einer kleinen Stadt nahe Zadar und Nin ermöglicht.

Zadar ist eine ruhige und zugleich dynamische Stadt an der Adriaküste. Sie ist reich an zahlreichen historischen Stätten, gesellschaftlichen und kulturellen Aktivitäten sowie mediterranen Spezialitäten. Die Region ist hervorragend an verschiedene Nationalparks und die Inseln des Zadar-Archipels angebunden und bietet zudem zahlreiche Flugverbindungen ab dem Flughafen Zadar-Zemunik. All dies trägt maßgeblich dazu bei, dass ausländische Touristen die Region sowohl für touristische Aufenthalte als auch für den Immobilienerwerb wählen.

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