Vierzimmerwohnung Vrbnik, Vrbnik

Vrbnik, Insel Krk, Neubau – Wohnung im ersten Obergeschoss einer Stadtvilla mit Meerblick zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer modernen Neubau-Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten, gelegen in Vrbnik auf der Insel Krk. Die Luftlinie zum Meer beträgt etwa 400 m.

Die Nettofläche der Wohnung beträgt 142 m². Die funktionale Raumaufteilung umfasst Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt, Küche, Essbereich sowie zwei Wohnzimmer. Ein Wohnzimmer hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Whirlpool und Meerblick, während das zweite Wohnzimmer und ein Schlafzimmer Zugang zu Balkonen haben. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss mit einer Fläche von 10 m².

Dank der Raumaufteilung kann die Wohnung praktisch als zwei funktionale Wohneinheiten organisiert und genutzt werden, obwohl sie im Grundbuch als eine Wohneinheit eingetragen ist.

Die Immobilie zeichnet sich durch ein modernes und funktionales Baukonzept, hochwertige Ausstattung und sorgfältig geplante Details aus, darunter Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster sowie Sicherheitseingangstüren. Von der Terrasse und den Balkonen bietet sich Meerblick.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2026 vorgesehen.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, daher zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbsteuer.

Diese Wohnung in Vrbnik stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzung oder touristische Vermietung auf der Insel Krk dar.

ID CODE: 4615

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