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Einfamilienhaus Risika, Vrbnik, Vrbnik
€ 1.180.000
Anzeige aktualisiert am: 05.03.2026
Beschreibung
Referenz: 105-328
Krk, Risika – zwei Maisonette-Wohnungen, 300 m², Meerblick
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf von zwei modern ausgestatteten Doppelhaushälften mit Swimmingpool in Risika auf der Insel Krk. Die Immobilien befinden sich in einer traumhaften Lage mit Panoramablick auf das Meer.
Es handelt sich um zwei identische Doppelhaushälften mit jeweils 150 m² Wohnfläche (insgesamt 300 m²), die sich auf zwei Etagen verteilen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Jedes Haus ist ein separates Gebäude mit eigenem Eingang, Zähler und Anschlüssen. Im Erdgeschoss befindet sich jeweils eine Küche, die zusammen mit Ess- und Wohnzimmer einen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse und spektakulärem Blick auf das Meer und den nördlichen Velebit bildet. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss jeweils ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich jeweils drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Balkon mit freiem Meerblick und herrlicher Landschaft.
In jedem Zimmer sind Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert, was ganzjährig für angenehmen Aufenthalt sorgt.
Für Fäkalien wird eine Biogrube genutzt. Die Vorbereitungen für den Anschluss an die Kanalisation sind bereits getroffen, sobald diese im gesamten Gebiet realisiert ist.
Der angelegte Garten bietet Swimmingpools mit Liegewiese, Grillplätze mit Gartengrill und ist im Küstenstil gestaltet und autark angelegt. Er wird von wunderschönen mediterranen Pflanzen wie Olivenbäumen, Palmen, Rosmarin, Lavendel und Agaven dominiert. Ein besonderes Merkmal dieser Unterkünfte ist das zusätzlich gereinigte und eingeebnete Grundstück vor den Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 500 m², das im Preis inbegriffen ist.
Der schöne Sandstrand von Sv. Marek ist 1.600 m entfernt. In der Nähe befinden sich außerdem Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die nächstgelegene Stadt Vrbnik, 5.000 m entfernt, bietet die Möglichkeit, erlesene Weine, Restaurants und alle wichtigen Annehmlichkeiten zu genießen.
Alle Unterlagen sind vollständig und die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig. Die Immobilien werden möbliert und ausgestattet verkauft.
Identifikationsnummer: 105-328
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf mit Abschluss des ersten Kaufvertrags fällig.
ID CODE: 105-328
Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Es handelt sich um zwei identische Doppelhaushälften mit jeweils 150 m² Wohnfläche (insgesamt 300 m²), die sich auf zwei Etagen verteilen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Jedes Haus ist ein separates Gebäude mit eigenem Eingang, Zähler und Anschlüssen. Im Erdgeschoss befindet sich jeweils eine Küche, die zusammen mit Ess- und Wohnzimmer einen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse und spektakulärem Blick auf das Meer und den nördlichen Velebit bildet. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss jeweils ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich jeweils drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Balkon mit freiem Meerblick und herrlicher Landschaft.
In jedem Zimmer sind Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert, was ganzjährig für angenehmen Aufenthalt sorgt.
Für Fäkalien wird eine Biogrube genutzt. Die Vorbereitungen für den Anschluss an die Kanalisation sind bereits getroffen, sobald diese im gesamten Gebiet realisiert ist.
Der angelegte Garten bietet Swimmingpools mit Liegewiese, Grillplätze mit Gartengrill und ist im Küstenstil gestaltet und autark angelegt. Er wird von wunderschönen mediterranen Pflanzen wie Olivenbäumen, Palmen, Rosmarin, Lavendel und Agaven dominiert. Ein besonderes Merkmal dieser Unterkünfte ist das zusätzlich gereinigte und eingeebnete Grundstück vor den Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 500 m², das im Preis inbegriffen ist.
Der schöne Sandstrand von Sv. Marek ist 1.600 m entfernt. In der Nähe befinden sich außerdem Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die nächstgelegene Stadt Vrbnik, 5.000 m entfernt, bietet die Möglichkeit, erlesene Weine, Restaurants und alle wichtigen Annehmlichkeiten zu genießen.
Alle Unterlagen sind vollständig und die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig. Die Immobilien werden möbliert und ausgestattet verkauft.
Identifikationsnummer: 105-328
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf mit Abschluss des ersten Kaufvertrags fällig.
ID CODE: 105-328
Lado Patekar
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Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 300 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 1.180.000
- Preis pro m²
- 3.933 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2023Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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Zusätzliche Optionen
