Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Petrova - Voćarska, Zagreb

Die Immobilienagentur Angelus bietet Ihnen eine Wohnung zum Kauf an:

LAGE
Diese Villa befindet sich in Srebrnjak, etwas abseits der Srebrnjak-Straße. Die ruhige Lage garantiert absolute Privatsphäre.
SREBRNJAK nördliches Stadtzentrum von Zagreb
Nur 5 Autominuten oder 3 km zu Fuß vom Hauptplatz entfernt.
19 Minuten (7,2 km) zur American International School Zagreb (Bundek)
3 Minuten (1,5 km) zur EURO Campus German/French International School (Fratrovac)
12 Minuten (7,8 km) zur Bright Horizons International British School (Sveti Duh)
12 Minuten (7,3 km) zur Matija Gubec International School (Knežija)
Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sind vorhanden die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Die Buslinie verbindet Kaptol mit dem Kvaternikov-Platz.

BESCHREIBUNG
Dieses luxuriöse, zweistöckige Penthouse mit ca. 220 m Wohnfläche befindet sich in einer Villa (Neubau) mit zwei Wohnungen und einer Tiefgarage. Die Villa liegt auf einem 600 m großen Grundstück.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Etage besteht aus einem Wohn- und einem Schlafbereich.

Der ca. 53 m große Wohnbereich umfasst Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Der Schlafbereich besteht aus zwei großen, komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.

Das zurückgesetzte Obergeschoss bietet eine überdachte Terrasse (97 m) und eine offene Terrasse (22 m), die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen. Auf der überdachten Terrasse sind eine Sommerküche, ein großzügiger Essbereich und ein Entspannungsbereich mit Whirlpool geplant. Von hier aus genießt man einen Panoramablick über die Stadt.
Zur Wohnung gehören drei Garagenstellplätze mit einer Gesamtfläche von 54 m (berechnet: 27 m).

Die Gesamtfläche des Erdgeschosses und des Untergeschosses beträgt 239,90 m, die berechnete Nutzfläche 173,56 m. Die tatsächliche Nutzfläche beträgt 119 m.

Dieses Projekt wurde von einem renommierten kroatischen Architekten entworfen.

Die verwendeten Baumaterialien sind von sehr hoher Qualität: Die Fassade besteht aus STO-Platten, die äußeren Aluminiumfenster und -türen aus Schuco-Profilen mit Dreifachverglasung, die Rollläden sind elektrisch, ein Schindler-Aufzug verbindet alle Etagen, und die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Daikin-Wärmepumpe.

Der Innenhof der Villa wird landschaftlich gestaltet.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Makler.

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Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter https://angelusnekretnine.hr/about-us berechnet.

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