Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Vodice

DREIZIMMERWOHNUNG IM ERSTEN OBERGESCHOSS MIT MEERBLICK, 90 M VOM STRAND ENTFERNT – VODICE

In Vodice, einem beliebten Touristenziel, das für sein reichhaltiges Freizeitangebot und seine malerische Küstenlandschaft bekannt ist, wird eine geräumige Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines im Bau befindlichen kleineren Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten verkauft – die ideale Kombination aus modernem Wohnen und Nähe zum Meer.

Die Wohnung liegt nur 90 Meter von der Promenade, dem Strand, Cafés und Restaurants entfernt, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die eine Immobilie in unmittelbarer Meeresnähe und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen.

Die Wohnung S2 befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohnungen, was Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft garantiert.

Der Grundriss ist sorgfältig durchdacht und funktional organisiert. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer in offener Raumgestaltung, was dem Raum ein Gefühl von Großzügigkeit und Verbundenheit verleiht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 13 m2.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Raum, der als Waschraum mit Platz für den Boiler vorgesehen ist, das Hauptbadezimmer sowie ein Flur, der zu den drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer führt.

Die Wohnung besticht durch Luftigkeit, eine funktionale Raumaufteilung und einen nahezu ungestörten Meerblick aus den meisten Räumen.

Dank hochwertiger Bauweise und moderner technischer Lösungen bietet die Wohnung das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort. Alle Räume sind klimatisiert, während die Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe für angenehme Temperaturen in den Wintermonaten sorgt.

Es wurden ALU-Fenster in Anthrazitfarbe an den großen Öffnungen eingebaut, während die Fenster in PVC-Anthrazit-Ausführung ausgeführt sind. Zusätzlichen Komfort bieten elektrische Rollläden, Fliegengitter an allen Öffnungen, ein einbruchhemmendes Eingangstor sowie hochwertige Porzellanfliesen.

Ein Bio-Klärgrubensystem ist ebenfalls vorgesehen.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.

Vodice sind bekannt für ihre gut ausgebaute kommunale und touristische Infrastruktur, zahlreiche Strände, Sportmöglichkeiten, Marinas sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienleben am Meer dar, aber auch für eine touristische Investition dank der außergewöhnlichen Lage und der konstanten Nachfrage nach Immobilien in dieser Region.

Hinweis:

Die Bilder in der Anzeige sind illustrative Renderings und spiegeln nicht den tatsächlichen Zustand wider.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird von einem Handelsunternehmen verkauft.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende Mai vorgesehen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Hinweis: Die Bilder in der Anzeige sind (teilweise) illustrative Renderings und stellen nicht den tatsächlichen Zustand dar.

Maklerprovision:

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 2 % zzgl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Diese Provision umfasst alle notwendigen Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess, einschließlich der Erstellung eines Vorvertrags und/oder Kaufvertrags, der Beglaubigung dieser Dokumente beim Notar sowie der Übertragung der Nebenkosten.

Geschäftspolitik:

Wir organisieren Besichtigungen der Immobilie erst nach Unterzeichnung einer Besichtigungserklärung durch den Kunden, um Transparenz und den Schutz der Interessen aller Parteien zu gewährleisten, und bieten Exklusivität und Diskretion bei der Präsentation dieser einzigartigen Immobilie.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Ihr lizenzierter Immobilienmakler

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