Einfamilienhaus 240 m², Gornja Kustošija, Zagreb

Zagreb, Vrhovec, Einfamilienhaus 240 m2 mit Panoramablick

In attraktiver Lage in Vrhovec wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 240 m2 zum Verkauf angeboten, gelegen auf einem Grundstück von 525 m2. Es handelt sich um ein hochwertiges kanadisches Fertighaus aus Holz mit erdbebensicherer Konstruktion, das ein hohes Maß an Sicherheit, Komfort und Energieeffizienz bietet.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss – und von der Terrasse sowie dem Balkon aus bietet sich ein offener Panoramablick auf die Stadt und das umliegende Grün. Die Grundfläche des Hauses beträgt 89 m2, und die Raumaufteilung ist funktional und flexibel gestaltet, was eine Anpassung der Räume an unterschiedliche Lebensbedürfnisse ermöglicht.

Im Keller befinden sich ein Abstellraum, ein Arbeitszimmer mit Heizsystem, zwei weitere Zimmer, eine Treppe und eine Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Parkplatz, den Eingangsbereich und das Vorzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und von dem man auf den Balkon gelangt. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur mit Treppe, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Das Interieur zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Einbauschränke aus, die eine maximale Raumausnutzung ermöglichen und einen ordentlichen, luftigen Eindruck bewahren. Dank der modularen Bauweise kann die Raumaufteilung zusätzlich an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.

Das Grundstück ist sorgfältig gestaltet und reich an Vegetation, was eine angenehme Atmosphäre für den Aufenthalt im Freien schafft. Die Sicherheit der Immobilie wird zusätzlich durch ein Videoüberwachungssystem und eine Alarmanlage gewährleistet.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß, lastenfrei und ohne aktive Eintragungen, und für das Haus wurde eine Baugenehmigung für den tatsächlichen Zustand erteilt.

Die Lage ist sehr familienfreundlich. Durch die Straße verkehrt die Buslinie 149 Kunišćak – Vrhovec, und in der Nähe befindet sich der Parkwald Jelenovac, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind ein Kindergarten, eine Grundschule, zwei Krankenhäuser sowie mehrere diplomatische Vertretungen.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wahl für eine größere Familie dar, einschließlich der Möglichkeit des gemeinsamen Wohnens mehrerer Generationen, aber auch für Käufer, die ein geräumiges Zuhause in einem ruhigen Stadtteil, umgeben von Grünflächen und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen suchen.

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