Einfamilienhaus Medulin, Stari Medulin, Medulin

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie im wunderschönen Medulin, die Privatsphäre, großzügigen Raum und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.117 m2 befinden sich drei Häuser sowie zusätzliche Nebengebäude, umgeben von viel Grün, Olivenbäumen und absoluter Privatsphäre.

Die Immobilie besteht aus:

Haupthaus – 141 m2, wird unmöbliert verkauft
Haus – 67 m2, komplett möbliert und bis 2025 saisonal vermietet
Haus – 62 m2, aufgeteilt in ein Studio-Apartment und eine Einzimmerwohnung mit separaten Eingängen
Abstellgebäude – 51 m2, zuvor als Werkstatt genutzt
Nebengebäude – 2 m2

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein charmantes Baumhaus – ein Traum für Kinder ebenso wie für Erwachsene, die besondere Außenbereiche zu schätzen wissen.

Haupthaus 141 m2
Das Haupthaus besteht aus einem Eingangsflur, der zu einem Schlafzimmer führt, einer separaten Küche sowie einem Wohnzimmer mit einem großen Holzofen-Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Meerblick. Außerdem gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m2 sowie ein Badezimmer. Neben dem Eingang befindet sich ein kleiner Abstellraum, hinter dem Haus ein großes Lager, das als Werkstatt genutzt wurde. Das Haupthaus ist durch ein eisernes Tor mit gemauertem Bogen von den beiden anderen Häusern getrennt und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre. Beheizt wird es mit Holz.

Zweites Haus 67 m2
Dieses Haus verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse sowie einen Keller unter dem Haus.

Drittes Haus 62 m2
Dieses Haus ist in ein Studio-Apartment und eine Einzimmerwohnung mit separaten Eingängen aufgeteilt.

Die beiden kleineren Häuser sind mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet und wurden bis 2025 erfolgreich saisonal vermietet.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor. Es gibt einen überdachten Parkplatz sowie mehrere nicht überdachte Stellplätze. Der Garten ist liebevoll mit verschiedenen Pflanzen und Blumen sowie mehr als 20 Olivenbäumen gestaltet. Die Wege sind gepflastert und eine Gartenlaube lädt zu sommerlichen Zusammenkünften ein. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Grillplatz, außerdem gibt es eine Dachterrasse mit Meerblick.

In unmittelbarer Nähe befindet sich nur ein weiteres Haus, wodurch absolute Privatsphäre gewährleistet ist.

Die Stromanschlüsse sind getrennt, mit Ausnahme des Haupthauses, während der Wasseranschluss gemeinsam genutzt wird. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine größere Familie, die mehrere Wohneinheiten mit Privatsphäre sucht, oder für Investoren, die Wohnen und Mieteinnahmen in einer der begehrtesten Lagen im Süden Istriens kombinieren möchten.

ID CODE: SH8

Jenny Pančić
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