Einfamilienvilla 135 m², neu, Zagreb

Ein neues Wohnprojekt in Bistra bietet ein modernes Haus mit einer Wohnfläche von 135 m, das für komfortables Familienleben mit Fokus auf Energieeffizienz und Funktionalität konzipiert wurde.



Das Erdgeschoss präsentiert sich als offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer geräumigen und hellen Einheit vereint. Von hier aus gelangt man direkt auf eine ca. 7 m große Terrasse und in den privaten Garten. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Technikraum.



Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem ca. 4 m großen Balkon. Die Raumaufteilung gewährleistet optimale Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied.



Das Erdgeschoss ist so gestaltet, dass es jedem Familienmitglied maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Das Haus ist in ICF-Bauweise mit zusätzlicher 15 cm Neopor-Dämmung errichtet, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Es verfügt über eine integrierte Infrarot-Fußbodenheizung, ein Luftrückgewinnungssystem und ist für die Installation von Solaranlagen vorbereitet. Die Fassade besteht aus modernem elastischem Stein, und ein System zur Entkalkung des Wassers ist ebenfalls vorhanden.



Neben einem privaten Innenhof bietet das Anwesen zwei Parkplätze. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Zagreb und befindet sich in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr (ZET).



Die Entfernung nach Zagreb beträgt 22 km.