Einfamilienvilla 135 m², neu, Zagreb

Ein neues Projekt in Bistra präsentiert ein modernes Haus mit 135 m Wohnfläche, das für ein funktionales Familienleben in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Zagreb konzipiert wurde.



Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbindet. Von hier aus gelangt man direkt auf eine ca. 11 m große, überdachte Terrasse und in den privaten Garten. Diese Raumaufteilung ermöglicht es, den Alltag im Freien zu genießen und gleichzeitig die Privatsphäre zu wahren. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC und ein Technikraum.



Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem ca. 4 m großen Balkon.



Das Haus wurde in ICF-Bauweise mit einer zusätzlichen 15 cm dicken Neopor-Dämmung errichtet, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Energiekosten sorgt. Eine Infrarot-Fußbodenheizung und eine Luftrückgewinnungsanlage sind installiert, die Vorbereitung für die Installation einer Solaranlage ist vorhanden. Die Ausstattung umfasst eine moderne, elastische Steinfassade und ein System zur Kalkentfernung.



Das Haus verfügt über zwei Parkplätze und liegt in der Nähe von Schule, Kindergarten, Supermarkt und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Entfernung nach Zagreb beträgt 22 km.