Einzimmerwohnung neu, Sveti Filip i Jakov

BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, WOHNUNG IN NEUBAU, ERDGESCHOSS



Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau-Wohngebäude mit 4 Wohnungen auf 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss und 1. Stock.

Im Keller befinden sich Abstellräume, im Erdgeschoss und 1. Stock jeweils 2 Wohnungen pro Etage (1,5-Zimmer- und 2,5-Zimmer-Wohnung).

Jeder Wohnung ist 1 Außenstellplatz zugeordnet.

Technische Informationen zum Gebäude:

- tragende Kellerwände aus Stahlbeton mit einer Stärke von 25 cm, oberirdische Etagen und zentrale tragende Wand aus tonhaltigen Hohlblocksteinen mit einer Stärke von 25 cm

- Deckenaufbauten: massive Stahlbetonplatten mit einer Stärke von 16 cm, Treppenhausdecke massive Stahlbetonplatte mit einer Stärke von 18 cm. Horizontale Stahlbeton-Ringanker werden in der Höhe der Deckenaufbauten mit einer Mindesthöhe von 20 cm ausgeführt, vertikale Stahlbeton-Ringanker werden in Wandstärke oder maximal 25 cm Breite ausgeführt.

- Böden: sogenannte „schwimmende Böden“ mit Endbearbeitung, die an die Nutzung des Raumes angepasst ist (Holzboden, keramische Fliesen usw.)

- Tischlerei: Außentischlerei aus PVC-Profilen mit Aluminium-Rollläden als Sonnenschutz, Verglasung wird als Floatglas in IZO-Ausführung ausgeführt

- Fassade: Steinwolle 10 cm, Endbeschichtung mit dünnschichtiger dekorativer Silikatputz in heller Farbe. Das Sockelgeschoss wird mit Stein verkleidet.

- Innenwände: aus Ziegel mit einer Stärke von 10 cm

- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler

- Kanalisation: wasserdichte Sammelgrube

- Geplante Fertigstellung des Baus im Jahr 2026



Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Nettowohnfläche von 45,82 m2, bestehend aus: Flur, Küche + Wohnzimmer, Zimmer, Badezimmer, zusätzlich Terrasse/Balkon mit einer Fläche von 8,55 m2, sodass die Gesamtwohnfläche 54,37 m2 beträgt.



Weitere Informationen:

Jure Rudić

099 733 1536

SAILOR, Inhaber Jurica Rudić

Trg hrvatskih velikana 21, 23210 Biograd na moru